GS자이
GS자이
청암동
단지 상세
GS자이
GS자이GS자이
누적 122건
24억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가22억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
24억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금21억 98만원
집값 24억원대출 −4억원부대비용 +1억 98만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 98만원
- 취득세 (3%)7,200만원
- 지방교육세720만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)480만원
- 중개보수 (상한)협의1,680만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾1,416만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)537만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)301만원
- 관리비 (12개월)단지 평균578만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 21억 9,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 청암동 GS자이는 대표가 24억, 170세대, 준공 21년차예요. 교통은 마포역 567m(5호선), 김포공항 14.3km, 영동고속도로이에요. 원효초 배정이에요. 세대당 주차가 3.1대로 넉넉해요, 대지지분이 91평대로 큰 편이에요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 58%이에요. 용산구 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. GS 브랜드 선호, 최근 1년 -8.8% 조정에 따른 저평가 매력 덕분에 이 단지는 용산구 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+20.7%20억 4,000 → 24억 6,146
리첸시아용산A원효로1가+19.0%18억 8,000 → 22억 3,739- 시시온캐슬용산원효로1가+18.2%4억 3,000 → 5억 809
금호베스트빌1서빙고동+12.0%19억 2,500 → 21억 5,542
신동아서빙고동+11.2%45억 → 50억 580
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
GS자이 주요 지표
- 대표 시세
- 24억 · 전용 157㎡
- ㎡당 시세
- 1,305만원
- 최근 1년
- -8.8%
- 세대수
- 170세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 91㎡
- 세대당 주차
- 3.14대
- 가까운 지하철
- 마포역 · 수도권 5호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울원효초
- 가까운 공원
- 마포공원 381m
- 공시가격
- 21억 9,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
GS자이 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 29억 2,000 | 223.8㎡ | 2층 |
| 2026-04-29 | 24억 | 157.4㎡ | 2층 |
| 2026-04-28 | 34억 7,000 | 223.8㎡ | 12층 |
| 2026-01-07 | 33억 9,000 | 223.8㎡ | 5층 |
| 2025-09-18 | 32억 | 223.8㎡ | 4층 |
| 2025-02-17 | 24억 8,000 | 201.2㎡ | 10층 |
| 2025-01-22 | 29억 6,875 | 240.4㎡ | 14층 |
| 2025-01-03 | 23억 6,000 | 201.2㎡ | 4층 |
| 2024-08-27 | 23억 | 157.4㎡ | 11층 |
| 2024-06-21 | 20억 3,000 | 157.4㎡ | 9층 |
GS자이 평형별 시세
- 전용 157.4㎡24억 · 2026-04-29 · 13건
- 전용 223.8㎡29억 2,000 · 2026-07-04 · 12건
- 전용 201.2㎡24억 8,000 · 2025-02-17 · 7건
- 전용 240.4㎡29억 6,875 · 2025-01-22 · 5건