SK청암대(64-1)
SK청암대(64-1)
청암동
단지 상세
SK청암대(64-1)
SK청암대(64-1)SK청암대(64-1)
누적 5건
22억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가20억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
22억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금18억 9,258만원
집값 22억원대출 −4억원부대비용 +9,258만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾9,258만원
- 취득세 (3%)6,600만원
- 지방교육세660만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)440만원
- 중개보수 (상한)협의1,540만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾348만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)308만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)40만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 13억 7,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 청암동 SK청암대(64-1)는 대표가 22억, 27세대, 준공 25년차예요. 교통은 마포역 515m(5호선), 김포공항 14.3km, 영동고속도로이에요. 원효초 배정이에요. 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요, 대지지분이 60평대로 큰 편이에요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 용산구 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 용산구 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+20.7%20억 4,000 → 24억 6,146
리첸시아용산A원효로1가+19.0%18억 8,000 → 22억 3,739- 시시온캐슬용산원효로1가+18.2%4억 3,000 → 5억 809
금호베스트빌1서빙고동+12.0%19억 2,500 → 21억 5,542
신동아서빙고동+11.2%45억 → 50억 580
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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SK청암대(64-1) 주요 지표
- 대표 시세
- 22억 · 전용 245㎡
- ㎡당 시세
- 898만원
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 1.67대
- 가까운 지하철
- 마포역 · 수도권 5호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울원효초
- 가까운 공원
- 마포공원 345m
- 공시가격
- 13억 7,400
SK청암대(64-1) 실거래가 · 누적 5건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 22억 | 244.9㎡ | 11층 |
| 2019-11-29 | 16억 8,000 | 244.9㎡ | 3층 |
| 2016-04-21 | 13억 | 244.9㎡ | 2층 |
| 2008-07-15 | 13억 4,290 | 244.9㎡ | 6층 |
| 2006-12-23 | 15억 1,500 | 244.9㎡ | 7층 |