단지 상세

TThePlusⅢ

ThePlusⅢ

용산구 이태원동

누적 9건

8억 9,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 4,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 6,813만원

집값 8억 9,000만원대출 −3억 5,600만원부대비용 +3,413만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,413만원

취득세 (2.93%)2,611만원
지방교육세261만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)178만원
중개보수 (상한)협의356만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾154만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)154만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 8,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 용산구 이태원동 ThePlusⅢ는 대표가 8억 9,000만, 9세대, 준공 24년차예요. 교통은 이태원역 191m(6호선) 초역세권, 김포공항 18.6km, 영동고속도로이에요. 이태원초 배정이에요. 세대당 주차가 2.1대로 넉넉해요, 공원이 147m 거리예요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 용산초교주변 특별계획구역 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 용산구 이태원동 지역 전망이 +4.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용산구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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ThePlusⅢ 실거래가 · 누적 9건

서울 용산구 이태원동 ThePlusⅢ 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-09-27	17억 1,000	118.2㎡	6층
2016-11-23	8억 9,000	119㎡	6층
2015-09-21	8억 5,500	118.2㎡	6층
2014-06-09	8억	136㎡	5층
2011-03-02	10억 5,700	150.4㎡	3층
2011-02-28	10억 5,700	150.4㎡	3층
2010-03-02	12억 4,500	149.1㎡	4층
2009-07-08	7억 5,000	119㎡	6층
2006-05-31	6억 8,000	148㎡	4층

ThePlusⅢ 평형별 시세

전용 118.2㎡17억 1,000 · 2025-09-27 · 2건
전용 119㎡8억 9,000 · 2016-11-23 · 2건
전용 150.4㎡10억 5,700 · 2011-03-02 · 2건
전용 136㎡8억 · 2014-06-09 · 1건
전용 149.1㎡12억 4,500 · 2010-03-02 · 1건
전용 148㎡6억 8,000 · 2006-05-31 · 1건

리블 터미널 · 서울 용산구 이태원동

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용산구 이태원동

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8억 9,000만

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목표가8억 4,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 6,813만원

집값 8억 9,000만원대출 −3억 5,600만원부대비용 +3,413만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,413만원

취득세 (2.93%)2,611만원
지방교육세261만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)178만원
중개보수 (상한)협의356만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾154만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)154만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 8,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용산구의 다른 유형

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인접 지역

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ThePlusⅢ 실거래가 · 누적 9건

서울 용산구 이태원동 ThePlusⅢ 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-09-27	17억 1,000	118.2㎡	6층
2016-11-23	8억 9,000	119㎡	6층
2015-09-21	8억 5,500	118.2㎡	6층
2014-06-09	8억	136㎡	5층
2011-03-02	10억 5,700	150.4㎡	3층
2011-02-28	10억 5,700	150.4㎡	3층
2010-03-02	12억 4,500	149.1㎡	4층
2009-07-08	7억 5,000	119㎡	6층
2006-05-31	6억 8,000	148㎡	4층

ThePlusⅢ 평형별 시세

전용 118.2㎡17억 1,000 · 2025-09-27 · 2건
전용 119㎡8억 9,000 · 2016-11-23 · 2건
전용 150.4㎡10억 5,700 · 2011-03-02 · 2건
전용 136㎡8억 · 2014-06-09 · 1건
전용 149.1㎡12억 4,500 · 2010-03-02 · 1건
전용 148㎡6억 8,000 · 2006-05-31 · 1건

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