금강KCC
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자양동
단지 상세
금강KCC
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누적 43건
17억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가16억 1,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
17억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금13억 6,818만원
집값 17억원대출 −4억원부대비용 +6,818만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,818만원
- 취득세 (3%)5,100만원
- 지방교육세510만원
- 중개보수 (상한)협의1,190만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾131만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)131만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 9,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 자양동 금강KCC는 대표가 17억, 69세대, 준공 24년차예요. 교통은 건대입구역 504m(2호선·7호선), 김포공항 25.5km, 영동고속도로이에요. 동자초 배정이에요. 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 중곡아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 61%이에요. 광진구 자양동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
화양현대화양동+11.1%10억 9,000 → 12억 1,110
자양삼성자양동+10.8%14억 9,000 → 16억 5,077- 자양동현대자양동+10.5%15억 → 16억 5,720
- 세세양구의동+10.0%18억 → 19억 7,964
삼성쉐르빌구의동+9.8%12억 2,000 → 13억 3,919
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광진구의 다른 유형
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인접 지역
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금강KCC 주요 지표
- 대표 시세
- 17억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,001만원
- 세대수
- 69세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 255%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 건대입구역 · 수도권 2호선 외1 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울동자초
- 가까운 공원
- 장독골공원 336m
- 공시가격
- 7억 9,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
금강KCC 실거래가 · 누적 43건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 17억 | 85㎡ | 7층 |
| 2025-01-24 | 13억 1,000 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2024-10-31 | 13억 1,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2024-07-22 | 12억 | 85㎡ | 3층 |
| 2020-06-16 | 10억 7,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2020-02-13 | 9억 5,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2019-10-05 | 9억 9,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2018-09-21 | 9억 6,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2018-06-29 | 8억 3,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2018-02-21 | 8억 1,500 | 84.7㎡ | 8층 |
금강KCC 평형별 시세
- 전용 85㎡17억 · 2025-12-29 · 24건
- 전용 84.9㎡13억 1,500 · 2024-10-31 · 14건
- 전용 84.7㎡13억 1,000 · 2025-01-24 · 5건