금성
금성
자양동
단지 상세
금금성
금
금성
누적 12건
3억 200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,581만원
집값 3억 200만원대출 −1억 2,080만원부대비용 +461만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾461만원
- 취득세 (1%)302만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의121만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾60만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)60만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 자양동 금성은 대표가 3억 200만, 17세대, 준공 23년차예요. 교통은 건대입구역 103m(2호선·7호선) 초역세권, 김포공항 25.1km, 영동고속도로이에요. 성수초 배정이에요. 공원이 156m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 중곡아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점이에요. 광진구 자양동 지역 전망이 +4.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
화양현대화양동+10.9%10억 9,000 → 12억 881
자양삼성자양동+10.8%14억 9,000 → 16억 5,122- 자양동현대자양동+10.7%15억 → 16억 6,110
- 세세양구의동+10.6%18억 → 19억 9,116
삼성쉐르빌구의동+10.4%12억 2,000 → 13억 4,651
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광진구의 다른 유형
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인접 지역
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금성 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 200 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,069만원
- 세대수
- 17세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 224%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.76대
- 가까운 지하철
- 건대입구역 · 수도권 2호선 외1 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울성수초
- 가까운 공원
- 노유산공원 156m
- 공시가격
- 4억 3,700
금성 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-09 | 6억 5,000 | 60.8㎡ | 3층 |
| 2019-10-31 | 4억 4,000 | 39.2㎡ | 5층 |
| 2019-05-27 | 4억 5,000 | 48.6㎡ | 2층 |
| 2018-06-20 | 4억 4,500 | 61.7㎡ | 1층 |
| 2016-08-12 | 3억 3,700 | 63.2㎡ | 4층 |
| 2016-06-28 | 3억 200 | 60㎡ | 3층 |
| 2015-02-09 | 2억 9,750 | 63.2㎡ | 4층 |
| 2009-11-10 | 3억 3,000 | 51.6㎡ | 4층 |
| 2007-11-09 | 3억 5,500 | 60㎡ | 3층 |
| 2007-09-08 | 3억 5,500 | 60㎡ | 3층 |
금성 평형별 시세
- 전용 60㎡3억 200 · 2016-06-28 · 3건
- 전용 61.7㎡4억 4,500 · 2018-06-20 · 2건
- 전용 63.2㎡3억 3,700 · 2016-08-12 · 2건
- 전용 51.6㎡3억 3,000 · 2009-11-10 · 2건
- 전용 60.8㎡6억 5,000 · 2020-12-09 · 1건
- 전용 39.2㎡4억 4,000 · 2019-10-31 · 1건