명성
명성
자양동
단지 상세
명명성
명
명성
누적 14건
8억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 9,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 3,146만원
집값 8억 4,000만원대출 −3억 3,600만원부대비용 +2,746만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,746만원
- 취득세 (2.60%)2,184만원
- 지방교육세218만원
- 중개보수 (상한)협의336만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾67만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)67만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 자양동 명성은 대표가 8억 4,000만, 29세대, 준공 8년차예요. 교통은 건대입구역 103m(2호선·7호선) 초역세권, 김포공항 25.1km, 영동고속도로이에요. 성수초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 156m 거리예요. 주변엔 중곡아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점이에요. 광진구 자양동 지역 전망이 +4.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
화양현대화양동+10.9%10억 9,000 → 12억 881
자양삼성자양동+10.8%14억 9,000 → 16억 5,122- 자양동현대자양동+10.7%15억 → 16억 6,110
- 세세양구의동+10.6%18억 → 19억 9,116
삼성쉐르빌구의동+10.4%12억 2,000 → 13억 4,651
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광진구의 다른 유형
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인접 지역
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명성 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 4,000 · 전용 65㎡
- ㎡당 시세
- 1,295만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 8년차
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 건대입구역 · 수도권 2호선 외1 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울성수초
- 가까운 공원
- 노유산공원 156m
- 공시가격
- 4억 7,600
명성 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 8억 4,000 | 64.8㎡ | 5층 |
| 2024-06-08 | 7억 | 64.8㎡ | 3층 |
| 2023-04-22 | 7억 4,000 | 64.8㎡ | 2층 |
| 2021-07-20 | 7억 4,400 | 64.8㎡ | 7층 |
| 2021-04-23 | 7억 2,000 | 64.8㎡ | 3층 |
| 2021-03-19 | 6억 8,000 | 64.8㎡ | 7층 |
| 2019-11-13 | 4억 | 59㎡ | 9층 |
| 2018-06-30 | 5억 1,900 | 64.8㎡ | 5층 |
| 2018-03-14 | 4억 7,500 | 64.8㎡ | 3층 |
| 2018-02-28 | 4억 6,000 | 64.8㎡ | 3층 |
명성 평형별 시세
- 전용 64.8㎡8억 4,000 · 2024-07-20 · 13건
- 전용 59㎡4억 · 2019-11-13 · 1건