아스하임
아스하임
화양동
단지 상세
아아스하임
아
아스하임
누적 9건
2억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,383만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억원부대비용 +383만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 화양동 아스하임은 대표가 2억 5,000만, 29세대, 준공 10년차예요. 교통은 건대입구역 379m(2호선·7호선) 초역세권, 김포공항 25.4km, 영동고속도로이에요. 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요, 대지지분이 21평대로 큰 편이에요. 주변엔 중곡아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점이에요. 광진구 화양동 지역 전망이 +7.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
화양현대화양동+11.7%10억 9,000 → 12억 1,709
자양삼성자양동+10.5%14억 9,000 → 16억 4,705- 자양동현대자양동+10.3%15억 → 16억 5,510
- 세세양구의동+10.3%18억 → 19억 8,594
- 자양8차현대홈타운자양동+9.8%16억 7,000 → 18억 3,366
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광진구의 다른 유형
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인접 지역
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아스하임 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,000 · 전용 14㎡
- ㎡당 시세
- 1,767만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 10년차
- 용적률
- 458%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 2.00대
- 가까운 지하철
- 건대입구역 · 수도권 2호선 외1 도보 8분
- 가까운 공원
- 한아름공원 310m
- 공시가격
- 1억 3,100
아스하임 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-04-20 | 2억 5,000 | 14.2㎡ | 11층 |
| 2017-04-21 | 1억 8,000 | 14.1㎡ | 9층 |
| 2017-03-03 | 2억 5,700 | 16.3㎡ | 9층 |
| 2016-10-20 | 2억 7,000 | 24㎡ | 11층 |
| 2016-10-07 | 2억 500 | 14.4㎡ | 9층 |
| 2016-08-02 | 2억 500 | 14.4㎡ | 11층 |
| 2016-05-18 | 1억 8,000 | 14.1㎡ | 9층 |
| 2016-05-09 | 2억 4,000 | 16.3㎡ | 10층 |
| 2016-05-04 | 1억 8,000 | 14.1㎡ | 9층 |
아스하임 평형별 시세
- 전용 14.1㎡1억 8,000 · 2017-04-21 · 3건
- 전용 16.3㎡2억 5,700 · 2017-03-03 · 2건
- 전용 14.4㎡2억 500 · 2016-10-07 · 2건
- 전용 14.2㎡2억 5,000 · 2019-04-20 · 1건
- 전용 24㎡2억 7,000 · 2016-10-20 · 1건