이스트폴
이스트폴
자양동
단지 상세
이이스트폴
이
이스트폴
누적 9건
22억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가21억 1,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
22억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금19억 1,938만원
집값 22억 3,000만원대출 −4억원부대비용 +8,938만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾8,938만원
- 취득세 (3%)6,690만원
- 지방교육세669만원
- 중개보수 (상한)협의1,561만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 자양동 이스트폴은 대표가 22억 3,000만, 152세대, 준공 1년차예요. 교통은 구의(광진구청)역 281m(2호선) 초역세권, 김포공항 26.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 양남초 배정이에요. 공원이 116m 거리예요, 대지지분이 364평대로 큰 편이에요. 주변엔 중곡아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 78점, 전세가율 43%이에요. 광진구 자양동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 광진구 자양동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
화양현대화양동+11.0%10억 9,000 → 12억 1,034
자양삼성자양동+10.8%14억 9,000 → 16억 5,077- 자양동현대자양동+10.5%15억 → 16억 5,720
- 세세양구의동+10.0%18억 → 19억 7,964
삼성쉐르빌구의동+9.8%12억 2,000 → 13억 3,919
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광진구의 다른 유형
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인접 지역
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이스트폴 주요 지표
- 대표 시세
- 22억 3,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,628만원
- 세대수
- 152세대
- 준공
- 1년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 494%
- 대지지분
- 364㎡
- 가까운 지하철
- 구의(광진구청)역 · 수도권 2호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울양남초
- 가까운 공원
- 장미공원 116m
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
이스트폴 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 32억 9,400 | 101.9㎡ | 38층 |
| 2025-10-15 | 22억 3,000 | 84.9㎡ | 24층 |
| 2025-09-30 | 24억 5,000 | 84.9㎡ | 41층 |
| 2025-09-25 | 24억 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-09-23 | 26억 8,000 | 84.9㎡ | 19층 |
| 2025-08-27 | 22억 5,000 | 84.9㎡ | 31층 |
| 2025-08-08 | 20억 5,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-07-15 | 22억 6,400 | 84.9㎡ | 35층 |
| 2025-07-10 | 23억 5,000 | 84.9㎡ | 48층 |
이스트폴 평형별 시세
- 전용 84.9㎡22억 3,000 · 2025-10-15 · 8건
- 전용 101.9㎡32억 9,400 · 2025-10-16 · 1건