단지 상세

동동림푸른

동

동림푸른

규제

누적 12건

4억 7,000만

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목표가4억 4,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,913만원

집값 4억 7,000만원대출 −1억 8,800만원부대비용 +713만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾713만원

취득세 (1%)470만원
지방교육세47만원
중개보수 (상한)협의188만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾30만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성북구 삼선동3가 동림푸른은 대표가 4억 7,000만, 10세대, 준공 22년차예요. 교통은 성신여대입구역 516m(우이신설선), 김포공항 20.2km, 영동고속도로이에요. 삼선초 배정이에요. 배정초가 직선 238m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 장위9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 성북구 삼선동3가 지역 전망이 +8.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성북구의 다른 유형

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인접 지역

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동림푸른 실거래가 · 누적 12건

서울 성북구 삼선동3가 동림푸른 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-10-14	4억 7,000	85㎡	5층
2019-10-15	4억 3,500	85㎡	3층
2017-03-21	3억 4,000	85㎡	3층
2016-03-21	3억	85㎡	2층
2012-06-10	3억 2,300	85㎡	3층
2012-05-01	3억	85㎡	5층
2010-03-15	2억 9,800	85㎡	5층
2009-05-18	2억 4,500	77.9㎡	6층
2008-04-06	2억 3,500	85㎡	2층
2007-11-03	2억	77.9㎡	6층

동림푸른 평형별 시세

전용 85㎡4억 7,000 · 2020-10-14 · 10건
전용 77.9㎡2억 4,500 · 2009-05-18 · 2건

리블 터미널 · 서울 성북구 삼선동3가

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4억 7,000만

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지금보다 5% 낮음

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4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,913만원

집값 4억 7,000만원대출 −1억 8,800만원부대비용 +713만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾713만원

취득세 (1%)470만원
지방교육세47만원
중개보수 (상한)협의188만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾30만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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인접 지역

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동림푸른 실거래가 · 누적 12건

서울 성북구 삼선동3가 동림푸른 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-10-14	4억 7,000	85㎡	5층
2019-10-15	4억 3,500	85㎡	3층
2017-03-21	3억 4,000	85㎡	3층
2016-03-21	3억	85㎡	2층
2012-06-10	3억 2,300	85㎡	3층
2012-05-01	3억	85㎡	5층
2010-03-15	2억 9,800	85㎡	5층
2009-05-18	2억 4,500	77.9㎡	6층
2008-04-06	2억 3,500	85㎡	2층
2007-11-03	2억	77.9㎡	6층

동림푸른 평형별 시세

전용 85㎡4억 7,000 · 2020-10-14 · 10건
전용 77.9㎡2억 4,500 · 2009-05-18 · 2건

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