제일
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삼선동3가
단지 상세
제제일
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누적 10건
6억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 7,567만원
집값 6억 1,000만원대출 −2억 4,400만원부대비용 +967만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾967만원
- 취득세 (1.07%)651만원
- 지방교육세65만원
- 중개보수 (상한)협의244만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾28만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 삼선동3가 제일은 대표가 6억 1,000만, 10세대, 준공 23년차예요. 교통은 성신여대입구역 550m(우이신설선), 김포공항 20.2km, 영동고속도로이에요. 삼선초 배정이에요. 배정초가 직선 201m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 장위9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 성북구 삼선동3가 지역 전망이 +8.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.0%13억 1,000 → 14억 4,061
쌍용2정릉동+7.7%6억 4,000 → 6억 8,902
래미안세레니티종암동+7.6%10억 4,000 → 11억 1,904- 래미안라센트종암동+7.4%13억 4,000 → 14억 3,956
아이파크종암동1차종암동+7.3%9억 5,000 → 10억 1,954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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인접 지역
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제일 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 1,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 718만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 242%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 1.20대
- 가까운 지하철
- 성신여대입구역 · 우이신설선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울삼선초
- 가까운 공원
- 공원 88m
- 공시가격
- 2억 6,700
제일 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 6억 1,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2022-07-23 | 5억 9,800 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2021-06-24 | 5억 6,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2021-04-14 | 5억 5,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2015-06-23 | 3억 1,500 | 76.8㎡ | 6층 |
| 2012-03-12 | 2억 9,300 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2010-12-14 | 2억 9,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2008-01-03 | 2억 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2007-06-15 | 2억 1,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2006-10-22 | 1억 6,800 | 76.8㎡ | 6층 |
제일 평형별 시세
- 전용 84.9㎡6억 1,000 · 2026-03-28 · 8건
- 전용 76.8㎡3억 1,500 · 2015-06-23 · 2건