진성
진성
삼선동3가
단지 상세
진진성
진
진성
누적 7건
4억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,608만원
집값 4억원대출 −1억 6,000만원부대비용 +608만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾608만원
- 취득세 (1%)400만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의160만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾33만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 삼선동3가 진성은 대표가 4억, 10세대, 준공 23년차예요. 교통은 한성대입구(삼선교)역 444m(4호선), 김포공항 20.0km, 영동고속도로이에요. 삼선초 배정이에요. 배정초가 직선 232m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 장위9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 성북구 삼선동3가 지역 전망이 +8.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
삼선에스케이뷰삼선동3가13억 1,000만1,601만/㎡- 성성종그린삼선동3가5억 5,000만647만/㎡
유니아테라스삼선동3가5억 5,000만550만/㎡- 동동림푸른삼선동3가4억 7,000만553만/㎡
- 주주승보타운삼선동3가4억 1,000만679만/㎡
- 제제일삼선동3가6억 1,000만718만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼선에스케이뷰삼선동3가+10.0%13억 1,000 → 14억 4,061
쌍용2정릉동+7.7%6억 4,000 → 6억 8,902
래미안세레니티종암동+7.6%10억 4,000 → 11억 1,914- 래미안라센트종암동+7.4%13억 4,000 → 14억 3,956
아이파크종암동1차종암동+7.3%9억 5,000 → 10억 1,954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사)하월곡동5억 4,500만627만/㎡- 광광남 제니텔삼선동5가1억 4,600만465만/㎡
- 흥흥화브라운 동소문빌딩동소문동4가6억 500만764만/㎡
- 골골든타워동선동4가2억 1,550만603만/㎡
- 돈돈암동 메트로빌동소문동6가2억662만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
진성 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 472만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 258%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 1.20대
- 가까운 지하철
- 한성대입구(삼선교)역 · 수도권 4호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울삼선초
- 가까운 공원
- 공원 101m
- 공시가격
- 3억 1,000
진성 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-16 | 4억 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2018-06-09 | 3억 5,800 | 76㎡ | 6층 |
| 2018-04-19 | 3억 4,700 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2011-12-25 | 3억 2,000 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2011-06-02 | 2억 7,700 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2007-07-27 | 2억 2,000 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2006-03-06 | 2억 500 | 84.7㎡ | 3층 |
진성 평형별 시세
- 전용 84.7㎡4억 · 2018-08-16 · 6건
- 전용 76㎡3억 5,800 · 2018-06-09 · 1건