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샹샹그레빌아파트

샹

샹그레빌아파트

성북구 청량리동

누적 10건

8억 4,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 3,702만원

집값 8억 4,800만원대출 −3억 3,920만원부대비용 +2,822만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,822만원

취득세 (2.65%)2,250만원
지방교육세225만원
중개보수 (상한)협의339만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성북구 청량리동 샹그레빌아파트는 대표가 8억 4,800만, 준공 22년차예요. 교통은 고려대(종암)역 691m(6호선), 김포공항 22.8km, 구리포천고속도로이에요. 일신초 배정이에요. 공원이 10m 거리예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 동대문구 제기동 136-3일원 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 성북구 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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