두산
두산
석관동
단지 상세
두산
두산두산
누적 2,068건
10억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 3,808만원
집값 10억원대출 −4억원부대비용 +3,808만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,808만원
- 취득세 (3%)3,000만원
- 지방교육세300만원
- 중개보수 (상한)협의500만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾171만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원
- 관리비 (12개월)단지 평균115만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 석관동 두산은 대표가 10억, 1,998세대, 준공 28년차예요. 교통은 석계역 232m(6호선) 초역세권, 김포공항 25.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 석계초 배정이에요. 1,998세대 대단지예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 석관동 173-1번지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 54%이에요. 성북구 석관동 지역 전망이 -3.1%로 약세예요. 이 단지는 성북구 석관동 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
석관래미안석관동9억 6,000만1,669만/㎡
코오롱석관동8억 1,850만1,366만/㎡
중앙하이츠석관동6억 5,300만1,104만/㎡- 래미안아트리치석관동12억 6,000만2,101만/㎡
신동아파밀리에석관동9억1,066만/㎡
삼성석관동4억 4,500만744만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.0%13억 1,000 → 14억 4,061
쌍용2정릉동+7.7%6억 4,000 → 6억 8,902- 래미안세레니티종암동+7.6%10억 4,000 → 11억 1,914
- 래미안라센트종암동+7.4%13억 4,000 → 14억 3,956
아이파크종암동1차종암동+7.3%9억 5,000 → 10억 1,954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사)하월곡동5억 4,500만627만/㎡- 광광남 제니텔삼선동5가1억 4,600만465만/㎡
- 흥흥화브라운 동소문빌딩동소문동4가6억 500만764만/㎡
- 골골든타워동선동4가2억 1,550만603만/㎡
- 돈돈암동 메트로빌동소문동6가2억662만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
두산 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,668만원
- 최근 6개월
- +11.4%
- 최근 1년
- +31.1%
- 최근 3년
- +46.1%
- 세대수
- 1,998세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 97건
- 용적률
- 278%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 석계역 · 수도권 6호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울석계초
- 가까운 공원
- 소공원 449m
- 공시가격
- 4억 900
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
두산 실거래가 · 누적 492건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 12억 5,000 | 164.9㎡ | 6층 |
| 2026-08-21 | 11억 2,000 | 84.9㎡ | 18층 |
| 2026-08-04 | 11억 3,500 | 135㎡ | 9층 |
| 2026-07-31 | 10억 3,000 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-07-31 | 10억 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-07-20 | 8억 9,000 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-07-08 | 9억 8,000 | 60㎡ | 21층 |
| 2026-07-01 | 10억 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-06-28 | 8억 | 54.5㎡ | 8층 |
| 2026-06-27 | 10억 3,000 | 135㎡ | 1층 |
두산 평형별 시세
- 전용 60㎡10억 3,000 · 2026-07-31 · 220건
- 전용 84.9㎡11억 2,000 · 2026-08-21 · 163건
- 전용 54.5㎡8억 · 2026-06-28 · 50건
- 전용 135㎡11억 3,500 · 2026-08-04 · 44건
- 전용 164.9㎡12억 5,000 · 2026-08-22 · 10건
- 전용 85㎡8억 6,500 · 2025-10-16 · 5건