삼성
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석관동
단지 상세
삼성
삼성삼성
누적 87건
4억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 7,375만원
집값 4억 4,500만원대출 −1억 7,800만원부대비용 +675만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾675만원
- 취득세 (1%)445만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의178만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾26만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 석관동 삼성은 대표가 4억 4,500만, 114세대, 준공 29년차예요. 교통은 석계역 520m(6호선), 김포공항 25.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 석관초 배정이에요. 용적률이 109%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 199m 거리예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 석관동 173-1번지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 62%이에요. 성북구 석관동 지역 전망이 -3.1%로 약세예요. 이 단지는 성북구 석관동 평균보다 -2.1% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.1%13억 1,000 → 14억 4,218
래미안라센트종암동+7.9%13억 4,000 → 14억 4,586
쌍용2정릉동+7.9%6억 4,000 → 6억 9,043- 래미안세레니티종암동+7.8%10억 4,000 → 11억 2,091
정릉풍림아이원정릉동+7.6%6억 6,000 → 7억 1,042
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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인접 지역
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삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 4,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 744만원
- 최근 1년
- +0.5%
- 최근 3년
- -3.0%
- 세대수
- 114세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 109%
- 대지지분
- 2㎡
- 가까운 지하철
- 석계역 · 수도권 6호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울석관초
- 가까운 공원
- 소공원 199m
- 공시가격
- 2억 5,400
삼성 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 4억 4,500 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-02-11 | 5억 7,000 | 84.7㎡ | 11층 |
| 2025-09-12 | 4억 4,800 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2025-09-02 | 4억 3,750 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2025-08-17 | 5억 4,000 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2025-06-27 | 4억 6,700 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2024-11-23 | 5억 4,000 | 80.9㎡ | 13층 |
| 2024-03-29 | 3억 800 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2024-03-13 | 5억 4,350 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2023-08-05 | 4억 5,900 | 59.8㎡ | 2층 |
삼성 평형별 시세
- 전용 59.8㎡4억 4,500 · 2026-04-23 · 15건
- 전용 84.7㎡5억 7,000 · 2026-02-11 · 13건
- 전용 80.9㎡5억 4,000 · 2024-11-23 · 1건