단지 상세

코오롱

453세대 · 코오롱

누적 490건

8억 1,850만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 7,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 1,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 1,657만원

집값 8억 1,850만원대출 −3억 2,740만원부대비용 +2,547만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,547만원

취득세 (2.46%)2,011만원
지방교육세201만원
중개보수 (상한)협의327만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾158만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
관리비 (12개월)단지 평균113만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성북구 석관동 코오롱은 대표가 8억 1,850만, 453세대, 준공 27년차예요. 교통은 신이문역 520m(1호선), 김포공항 25.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 석계초 배정이에요. 공원이 63m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 석관동 173-1번지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 61%이에요. 성북구 석관동 지역 전망이 -3.1%로 약세예요. 코오롱 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 성북구 석관동 평균보다 +1.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성북구의 다른 유형

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인접 지역

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코오롱 실거래가 · 누적 140건

서울 성북구 석관동 코오롱 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-01	8억 1,850	59.9㎡	4층
2026-07-24	7억 4,500	59.9㎡	4층
2026-07-11	8억 3,000	59.9㎡	7층
2026-06-26	7억 2,000	59.9㎡	2층
2026-06-03	8억 8,500	84.9㎡	20층
2026-05-08	7억 1,000	59.9㎡	16층
2026-05-07	8억	112.2㎡	10층
2026-04-20	5억 3,000	84.9㎡	18층
2026-04-09	6억 9,000	59.9㎡	12층
2026-03-26	6억 8,000	59.9㎡	6층

코오롱 평형별 시세

전용 59.9㎡8억 1,850 · 2026-08-01 · 69건
전용 84.9㎡8억 8,500 · 2026-06-03 · 41건
전용 114.8㎡8억 4,000 · 2026-03-11 · 26건
전용 112.2㎡8억 · 2026-05-07 · 3건
전용 59.5㎡4억 5,500 · 2019-07-15 · 1건

리블 터미널 · 서울 성북구 석관동

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8억 1,850만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 1,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 1,657만원

집값 8억 1,850만원대출 −3억 2,740만원부대비용 +2,547만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,547만원

취득세 (2.46%)2,011만원
지방교육세201만원
중개보수 (상한)협의327만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾158만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
관리비 (12개월)단지 평균113만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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코오롱 실거래가 · 누적 140건

서울 성북구 석관동 코오롱 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-01	8억 1,850	59.9㎡	4층
2026-07-24	7억 4,500	59.9㎡	4층
2026-07-11	8억 3,000	59.9㎡	7층
2026-06-26	7억 2,000	59.9㎡	2층
2026-06-03	8억 8,500	84.9㎡	20층
2026-05-08	7억 1,000	59.9㎡	16층
2026-05-07	8억	112.2㎡	10층
2026-04-20	5억 3,000	84.9㎡	18층
2026-04-09	6억 9,000	59.9㎡	12층
2026-03-26	6억 8,000	59.9㎡	6층

코오롱 평형별 시세

전용 59.9㎡8억 1,850 · 2026-08-01 · 69건
전용 84.9㎡8억 8,500 · 2026-06-03 · 41건
전용 114.8㎡8억 4,000 · 2026-03-11 · 26건
전용 112.2㎡8억 · 2026-05-07 · 3건
전용 59.5㎡4억 5,500 · 2019-07-15 · 1건

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