단지 상세

래미안아트리치

1,091세대 · 래미안

누적 288건

12억 6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 9,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 532만원

집값 12억 6,000만원대출 −5억 400만원부대비용 +4,932만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,932만원

취득세 (3%)3,780만원
지방교육세378만원
중개보수 (상한)협의756만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾189만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)77만원
관리비 (12개월)단지 평균113만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 3,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성북구 석관동 래미안아트리치는 대표가 12억 6,000만, 1,091세대, 준공 7년차예요. 교통은 돌곶이역 684m(6호선), 김포공항 24.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 석관초 배정이에요. 1,091세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 석관동 173-1번지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 52%이에요. 성북구 석관동 지역 전망이 -3.1%로 약세예요. 래미안 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 성북구 석관동 평균보다 +2.0% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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