성북좋은
성북좋은
성북동
단지 상세
성성북좋은
성
성북좋은
누적 14건
6억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 7,689만원
집값 6억 1,000만원대출 −2억 4,400만원부대비용 +1,089만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,089만원
- 취득세 (1.07%)651만원
- 지방교육세65만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)122만원
- 중개보수 (상한)협의244만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾61만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)61만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 성북동 성북좋은은 대표가 6억 1,000만, 7세대, 준공 24년차예요. 교통은 한성대입구(삼선교)역 244m(4호선) 초역세권, 김포공항 19.6km, 영동고속도로이에요. 성북초 배정이에요. 용적률이 131%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 3.4대로 넉넉해요. 주변엔 장위9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 47%이에요. 성북구 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+9.9%13억 1,000 → 14억 3,982
래미안라센트종암동+7.8%13억 4,000 → 14억 4,479- 래미안세레니티종암동+7.4%10억 4,000 → 11억 1,738
쌍용2정릉동+7.4%6억 4,000 → 6억 8,710
종암에스케이종암동+7.0%10억 8,500 → 11억 6,041
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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인접 지역
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성북좋은 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 1,000 · 전용 93㎡
- ㎡당 시세
- 659만원
- 세대수
- 7세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 131%
- 대지지분
- 218㎡
- 세대당 주차
- 3.43대
- 가까운 지하철
- 한성대입구(삼선교)역 · 수도권 4호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울성북초
- 가까운 공원
- 소공원 140m
- 공시가격
- 4억 4,300
성북좋은 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 13억 | 113.5㎡ | 4층 |
| 2020-06-15 | 8억 | 113.5㎡ | 5층 |
| 2019-11-22 | 6억 9,500 | 113.5㎡ | 5층 |
| 2019-11-13 | 6억 1,000 | 92.6㎡ | 4층 |
| 2018-12-28 | 5억 | 73.6㎡ | 6층 |
| 2018-09-19 | 6억 1,500 | 92.6㎡ | 2층 |
| 2017-05-27 | 5억 7,500 | 113.5㎡ | 2층 |
| 2017-05-02 | 2억 9,000 | 92.6㎡ | 4층 |
| 2016-05-31 | 4억 3,500 | 83.7㎡ | 3층 |
| 2016-04-24 | 4억 2,600 | 83.7㎡ | 2층 |
성북좋은 평형별 시세
- 전용 92.6㎡6억 1,000 · 2019-11-13 · 7건
- 전용 113.5㎡13억 · 2026-07-27 · 4건
- 전용 83.7㎡4억 3,500 · 2016-05-31 · 2건
- 전용 73.6㎡5억 · 2018-12-28 · 1건