안암
안암
안암동4가
단지 상세
안안암
안
안암
누적 66건
2억 9,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,996만원
집값 2억 9,250만원대출 −1억 1,700만원부대비용 +446만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾446만원
- 취득세 (1%)293만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의117만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 안암동4가 안암은 대표가 2억 9,250만, 18세대, 준공 57년차예요. 교통은 보문역 558m(6호선·우이신설선), 김포공항 21.0km, 영동고속도로이에요. 안암초 배정이에요. 공원이 141m 거리예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 성북구 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 성북구 평균보다 +2.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.0%13억 1,000 → 14억 4,061
쌍용2정릉동+7.7%6억 4,000 → 6억 8,902
래미안세레니티종암동+7.6%10억 4,000 → 11억 1,904- 래미안라센트종암동+7.4%13억 4,000 → 14억 3,956
아이파크종암동1차종암동+7.3%9억 5,000 → 10억 1,954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
안암 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,250 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 479만원
- 최근 1년
- -2.5%
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 57년차
- 1년 거래
- 3건
- 가까운 지하철
- 보문역 · 수도권 6호선 외1 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울안암초
- 가까운 공원
- 꿈나라공원 141m
- 공시가격
- 1억 3,500
안암 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 7,000 | 61㎡ | 6층 |
| 2026-07-03 | 3억 1,500 | 61㎡ | 3층 |
| 2025-11-29 | 2억 9,000 | 62.5㎡ | 3층 |
| 2025-09-01 | 3억 | 61㎡ | 3층 |
| 2025-08-28 | 1억 5,000 | 50.7㎡ | 6층 |
| 2025-01-16 | 1억 9,950 | 52.1㎡ | 3층 |
| 2024-08-16 | 2억 9,500 | 63.9㎡ | 3층 |
| 2024-03-07 | 2억 7,000 | 61.3㎡ | 2층 |
| 2023-10-25 | 1억 5,000 | 50.7㎡ | 4층 |
| 2022-04-04 | 1억 5,000 | 61㎡ | 2층 |
안암 평형별 시세
- 전용 61㎡2억 7,000 · 2026-07-11 · 6건
- 전용 52.1㎡1억 9,950 · 2025-01-16 · 4건
- 전용 62.5㎡2억 9,000 · 2025-11-29 · 3건
- 전용 50.7㎡1억 5,000 · 2025-08-28 · 3건
- 전용 61.3㎡2억 7,000 · 2024-03-07 · 3건
- 전용 63.9㎡2억 9,500 · 2024-08-16 · 2건