(160-16)
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안암동5가
단지 상세
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누적 6건
1억 1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,968만원
집값 1억 1,300만원대출 −4,520만원부대비용 +188만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾188만원
- 취득세 (1%)113만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의57만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 안암동5가 (160-16)는 대표가 1억 1,300만, 29세대, 준공 9년차예요. 교통은 안암(고대병원앞)역 463m(6호선), 김포공항 21.6km, 영동고속도로이에요. 종암초 배정이에요. 용적률이 175%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 150m 거리예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 동대문구 제기동 136-3일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 성북구 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 성북구 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.1%13억 1,000 → 14억 4,231
래미안라센트종암동+7.9%13억 4,000 → 14억 4,586
쌍용2정릉동+7.9%6억 4,000 → 6억 9,043- 래미안세레니티종암동+7.8%10억 4,000 → 11억 2,102
정릉풍림아이원정릉동+7.6%6억 5,900 → 7억 935
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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인접 지역
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(160-16) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,300 · 전용 23㎡
- ㎡당 시세
- 497만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 175%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.83대
- 가까운 지하철
- 안암(고대병원앞)역 · 수도권 6호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울종암초
- 가까운 공원
- 개운산근린공원 150m
- 공시가격
- 1억 800
(160-16) 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-22 | 1억 1,300 | 22.7㎡ | 2층 |
| 2023-05-22 | 1억 1,300 | 22.7㎡ | 1층 |
| 2022-11-30 | 1억 1,300 | 22.7㎡ | 1층 |
| 2022-11-30 | 1억 1,300 | 22.7㎡ | 3층 |
| 2022-11-28 | 1억 1,300 | 22.7㎡ | 2층 |
| 2022-11-28 | 1억 1,300 | 22.7㎡ | 3층 |