단지 상세

디디오반

디

디오반

112세대

누적 123건

1억 1,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,907만원

집값 1억 1,200만원대출 −4,480만원부대비용 +187만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾187만원

취득세 (1%)112만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의56만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,910만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 증산동 디오반은 대표가 1억 1,200만, 112세대, 준공 15년차예요. 교통은 증산(명지대앞)역 123m(6호선) 초역세권, 김포공항 10.9km, 경인고속도로이에요. 증산초 배정이에요. 공원이 170m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 증산4 도심 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 은평구 증산동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 은평구 증산동 평균보다 -2.2% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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디오반 실거래가 · 누적 66건

서울 은평구 증산동 디오반 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-01	1억 1,200	14.5㎡	2층
2026-06-14	1억 1,200	14.5㎡	2층
2026-04-23	9,600만	14.5㎡	4층
2026-02-10	1억 1,800	14.5㎡	5층
2025-09-18	1억 2,100	14.5㎡	3층
2025-09-13	1억 2,000	14.5㎡	5층
2025-09-11	1억 1,100	14.5㎡	3층
2025-08-23	1억 2,400	14.5㎡	8층
2025-08-07	1억 1,200	14.5㎡	6층
2025-07-19	1억 1,900	14.5㎡	6층

리블 터미널 · 서울 은평구 증산동

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집값 1억 1,200만원대출 −4,480만원부대비용 +187만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)112만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의56만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,910만원

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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디오반 실거래가 · 누적 66건

서울 은평구 증산동 디오반 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-01	1억 1,200	14.5㎡	2층
2026-06-14	1억 1,200	14.5㎡	2층
2026-04-23	9,600만	14.5㎡	4층
2026-02-10	1억 1,800	14.5㎡	5층
2025-09-18	1억 2,100	14.5㎡	3층
2025-09-13	1억 2,000	14.5㎡	5층
2025-09-11	1억 1,100	14.5㎡	3층
2025-08-23	1억 2,400	14.5㎡	8층
2025-08-07	1억 1,200	14.5㎡	6층
2025-07-19	1억 1,900	14.5㎡	6층

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