DMC월드
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증산동
단지 상세
DDMC월드
D
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누적 93건
8억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 3,841만원
집값 8억 5,000만원대출 −3억 4,000만원부대비용 +2,841만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,841만원
- 취득세 (2.67%)2,267만원
- 지방교육세227만원
- 중개보수 (상한)협의340만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾167만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)66만원
- 관리비 (12개월)단지 평균102만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 6,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 증산동 DMC월드는 대표가 8억 5,000만, 119세대, 준공 24년차예요. 교통은 증산(명지대앞)역 279m(6호선) 초역세권, 김포공항 11.2km, 경인고속도로이에요. 증산초 배정이에요. 공원이 55m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 증산4 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 66%이에요. 은평구 증산동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
DMC우방증산동9억 5,000만1,636만/㎡- DDMC문영퀸즈파크아파트증산동5억 7,000만671만/㎡
- 디디오반증산동1억 1,200만775만/㎡
- DDMC덕원증산동4억 6,700만1,305만/㎡
증산중앙하이츠증산동8억 1,800만965만/㎡
두산위브증산동9억 500만1,000만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+11.3%9억 2,000 → 10억 2,405- 미성신사동+10.8%6억 4,000 → 7억 886
청구수색동+10.5%8억 9,000 → 9억 8,336
백련산파크자이응암동+10.3%10억 → 11억 300
힐스테이트녹번역응암동+10.0%15억 2,000 → 16억 7,230
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
아이파크 포레스트 게이트진관동1억 3,450만554만/㎡- CCJ드림시티응암동1억 5,425만493만/㎡
- 웅웅신 미켈란의 아침진관동1억 1,800만619만/㎡
- CCJ드림시티응암동1억 3,000만523만/㎡
- 래래디앙응암동7,550만441만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
DMC월드 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 5,000 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 1,050만원
- 최근 6개월
- +13.3%
- 최근 3년
- +19.7%
- 세대수
- 119세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 증산(명지대앞)역 · 수도권 6호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울증산초
- 가까운 공원
- 분토골공원 55m
- 공시가격
- 4억 6,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
DMC월드 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 8억 5,000 | 80.9㎡ | 10층 |
| 2026-02-14 | 7억 5,000 | 80.9㎡ | 2층 |
| 2024-10-21 | 8억 | 83.2㎡ | 17층 |
| 2024-07-25 | 7억 6,500 | 80.9㎡ | 14층 |
| 2024-06-04 | 7억 5,500 | 83.2㎡ | 14층 |
| 2024-05-01 | 7억 9,000 | 83.2㎡ | 11층 |
| 2024-02-14 | 6억 8,500 | 80.9㎡ | 8층 |
| 2023-03-21 | 7억 1,000 | 80.9㎡ | 13층 |
| 2021-08-31 | 7억 5,000 | 80.9㎡ | 3층 |
| 2021-07-23 | 7억 7,000 | 80.9㎡ | 3층 |
DMC월드 평형별 시세
- 전용 80.9㎡8억 5,000 · 2026-08-02 · 16건
- 전용 83.2㎡8억 · 2024-10-21 · 7건