DMC덕원
DMC덕원
증산동
단지 상세
DDMC덕원
D
DMC덕원
누적 92건
4억 6,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 8,728만원
집값 4억 6,700만원대출 −1억 8,680만원부대비용 +708만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾708만원
- 취득세 (1%)467만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의187만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾28만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 증산동 DMC덕원은 대표가 4억 6,700만, 84세대, 준공 29년차예요. 교통은 디지털미디어시티역 305m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 10.4km, 경인고속도로이에요. 증산초 배정이에요. 공원이 223m 거리예요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 신사1 재건축, 서울상암지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 22% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 52%이에요. 은평구 증산동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 은평구 증산동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
DMC우방증산동9억 7,500만1,632만/㎡- DDMC문영퀸즈파크아파트증산동5억 7,000만671만/㎡
- 디디오반증산동1억 1,200만775만/㎡
- DDMC월드증산동8억 5,000만1,050만/㎡
증산중앙하이츠증산동8억 1,800만965만/㎡
두산위브증산동9억 500만1,000만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.5%9억 2,000 → 10억 1,642
청구수색동+10.2%8억 9,000 → 9억 8,096- 미성신사동+9.7%6억 4,000 → 7억 202
삼성타운대조동+9.6%6억 4,500 → 7억 705
백련산파크자이응암동+9.5%10억 → 10억 9,500
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
아이파크 포레스트 게이트진관동1억 3,450만554만/㎡- CCJ드림시티응암동1억 5,425만493만/㎡
- 웅웅신 미켈란의 아침진관동1억 1,800만619만/㎡
- CCJ드림시티응암동1억 3,000만523만/㎡
- 래래디앙응암동7,550만441만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
DMC덕원 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 6,700 · 전용 36㎡
- ㎡당 시세
- 1,305만원
- 최근 1년
- +57.0%
- 세대수
- 84세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 390%
- 대지지분
- 22㎡
- 가까운 지하철
- 디지털미디어시티역 · 경의중앙선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울증산초
- 가까운 공원
- 문화공원 223m
- 공시가격
- 2억 6,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
DMC덕원 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 4억 6,700 | 35.8㎡ | 3층 |
| 2025-10-30 | 4억 4,000 | 35.8㎡ | 5층 |
| 2025-06-14 | 7억 9,000 | 95㎡ | 10층 |
| 2024-11-30 | 6억 5,000 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2024-06-08 | 4억 3,000 | 35.8㎡ | 9층 |
| 2022-07-02 | 7억 7,400 | 59.6㎡ | 11층 |
| 2022-06-22 | 5억 | 35.8㎡ | 15층 |
| 2021-07-26 | 6억 9,500 | 60㎡ | 9층 |
| 2021-07-15 | 9억 | 84.8㎡ | 18층 |
| 2020-11-07 | 4억 2,700 | 35.8㎡ | 3층 |
DMC덕원 평형별 시세
- 전용 35.8㎡4억 6,700 · 2026-03-21 · 11건
- 전용 59.6㎡6억 5,000 · 2024-11-30 · 4건
- 전용 60㎡6억 9,500 · 2021-07-26 · 2건
- 전용 95㎡7억 9,000 · 2025-06-14 · 1건
- 전용 84.8㎡9억 · 2021-07-15 · 1건