단지 상세

명명남태봉

명

명남태봉

은평구 증산동

누적 10건

8억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 7,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 1,070만원

집값 8억 1,000만원대출 −3억 2,400만원부대비용 +2,470만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,470만원

취득세 (2.40%)1,944만원
지방교육세194만원
중개보수 (상한)협의324만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾57만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)57만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 증산동 명남태봉은 대표가 8억 1,000만, 19세대, 준공 24년차예요. 교통은 새절(신사)역 382m(6호선) 초역세권, 김포공항 11.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 증산초 배정이에요. 용적률이 172%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 33m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 서울 증산4 도심 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 은평구 증산동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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인접 지역

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명남태봉 실거래가 · 누적 10건

서울 은평구 증산동 명남태봉 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-06-21	8억 1,000	84.9㎡	3층
2020-05-13	6억 4,000	84.9㎡	1층
2018-10-24	5억 3,500	84.9㎡	5층
2018-07-21	4억 3,800	84.9㎡	7층
2018-07-12	4억 4,800	84.9㎡	5층
2018-02-07	3억 7,000	84.9㎡	3층
2016-09-08	3억 3,500	84.9㎡	5층
2014-06-25	2억 8,000	84.9㎡	7층
2013-06-05	2억 4,000	84.9㎡	7층
2013-05-14	2억 7,000	84.9㎡	6층

리블 터미널 · 서울 은평구 증산동

단지 상세

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은평구 증산동

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8억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 1,070만원

집값 8억 1,000만원대출 −3억 2,400만원부대비용 +2,470만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,470만원

취득세 (2.40%)1,944만원
지방교육세194만원
중개보수 (상한)협의324만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾57만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)57만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

은평구의 다른 유형

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명남태봉 실거래가 · 누적 10건

서울 은평구 증산동 명남태봉 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-06-21	8억 1,000	84.9㎡	3층
2020-05-13	6억 4,000	84.9㎡	1층
2018-10-24	5억 3,500	84.9㎡	5층
2018-07-21	4억 3,800	84.9㎡	7층
2018-07-12	4억 4,800	84.9㎡	5층
2018-02-07	3억 7,000	84.9㎡	3층
2016-09-08	3억 3,500	84.9㎡	5층
2014-06-25	2억 8,000	84.9㎡	7층
2013-06-05	2억 4,000	84.9㎡	7층
2013-05-14	2억 7,000	84.9㎡	6층

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