역촌맨션
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갈현동
단지 상세
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역촌맨션
누적 146건
3억 300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,642만원
집값 3억 300만원대출 −1억 2,120만원부대비용 +462만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾462만원
- 취득세 (1%)303만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의121만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 갈현동 역촌맨션은 대표가 3억 300만, 준공 53년차예요. 교통은 연신내역 825m(GTX-A·3호선), 김포공항 13.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 연신초 배정이에요. 공원이 172m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 은평 재정비촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 은평구 갈현동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.6%9억 400 → 9억 9,982
삼성타운대조동+9.7%6억 4,500 → 7억 763
청구수색동+9.6%8억 9,000 → 9억 7,500
백련산파크자이응암동+9.3%10억 → 10억 9,290- 미성신사동+9.1%6억 4,000 → 6억 9,837
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
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인접 지역
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역촌맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 300 · 전용 66㎡
- ㎡당 시세
- 461만원
- 준공
- 53년차
- 가까운 지하철
- 연신내역 · GTX-A 외2 도보 15분
- 배정 초등학교
- 서울연신초
- 가까운 공원
- 갈현근린공원 172m
역촌맨션 실거래가 · 누적 96건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-15 | 4억 | 53.2㎡ | 2층 |
| 2023-12-14 | 3억 9,000 | 53.9㎡ | 1층 |
| 2023-10-29 | 4억 | 53.2㎡ | 2층 |
| 2023-10-11 | 3억 4,000 | 53.9㎡ | 1층 |
| 2023-05-11 | 2억 7,980 | 53.2㎡ | 6층 |
| 2023-05-11 | 3억 6,400 | 65.8㎡ | 2층 |
| 2023-05-09 | 3억 5,500 | 66.4㎡ | 1층 |
| 2023-02-09 | 4억 1,476 | 65.8㎡ | 3층 |
| 2023-02-09 | 3억 8,682 | 65.8㎡ | 5층 |
| 2023-01-30 | 3억 1,780 | 53.9㎡ | 1층 |
역촌맨션 평형별 시세
- 전용 65.8㎡3억 6,400 · 2023-05-11 · 42건
- 전용 53.2㎡4억 · 2023-12-15 · 34건
- 전용 53.9㎡3억 9,000 · 2023-12-14 · 10건
- 전용 66.4㎡3억 5,500 · 2023-05-09 · 10건