단지 상세

늘늘푸른

늘

늘푸른

서대문구 북아현동

누적 20건

15억 6,900만

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목표가14억 9,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

15억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금12억 3,194만원

집값 15억 6,900만원대출 −4억원부대비용 +6,294만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,294만원

취득세 (3%)4,707만원
지방교육세471만원
중개보수 (상한)협의1,098만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)99만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 6,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 북아현동 늘푸른은 대표가 15억 6,900만, 6세대, 준공 22년차예요. 교통은 아현역 445m(2호선), 김포공항 15.0km, 영동고속도로이에요. 북성초 배정이에요. 세대당 주차가 1.8대로 넉넉해요, 공원이 37m 거리예요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 18%이에요. 서대문구 북아현동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

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인접 지역

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늘푸른 실거래가 · 누적 20건

서울 서대문구 북아현동 늘푸른 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-10	15억 6,900	81.2㎡	4층
2025-06-12	12억 6,100	50.5㎡	7층
2020-09-22	11억 1,150	85㎡	4층
2019-06-18	7억 2,250	53.5㎡	6층
2018-01-09	5억 6,900	81.2㎡	2층
2017-11-13	5억 3,000	72.5㎡	5층
2017-05-14	4억 7,000	81.2㎡	3층
2017-04-11	3억 5,250	53.5㎡	6층
2017-03-18	3억 450	39㎡	6층
2017-02-09	4억 1,000	81.2㎡	4층

늘푸른 평형별 시세

전용 81.2㎡15억 6,900 · 2026-02-10 · 7건
전용 72.5㎡5억 3,000 · 2017-11-13 · 4건
전용 85㎡11억 1,150 · 2020-09-22 · 3건
전용 50.5㎡12억 6,100 · 2025-06-12 · 2건
전용 53.5㎡7억 2,250 · 2019-06-18 · 2건
전용 39㎡3억 450 · 2017-03-18 · 1건

리블 터미널 · 서울 서대문구 북아현동

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서대문구 북아현동

누적 20건

15억 6,900만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

15억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금12억 3,194만원

집값 15억 6,900만원대출 −4억원부대비용 +6,294만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,294만원

취득세 (3%)4,707만원
지방교육세471만원
중개보수 (상한)협의1,098만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)99만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 6,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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서울 서대문구 북아현동 늘푸른 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-10	15억 6,900	81.2㎡	4층
2025-06-12	12억 6,100	50.5㎡	7층
2020-09-22	11억 1,150	85㎡	4층
2019-06-18	7억 2,250	53.5㎡	6층
2018-01-09	5억 6,900	81.2㎡	2층
2017-11-13	5억 3,000	72.5㎡	5층
2017-05-14	4억 7,000	81.2㎡	3층
2017-04-11	3억 5,250	53.5㎡	6층
2017-03-18	3억 450	39㎡	6층
2017-02-09	4억 1,000	81.2㎡	4층

늘푸른 평형별 시세

전용 81.2㎡15억 6,900 · 2026-02-10 · 7건
전용 72.5㎡5억 3,000 · 2017-11-13 · 4건
전용 85㎡11억 1,150 · 2020-09-22 · 3건
전용 50.5㎡12억 6,100 · 2025-06-12 · 2건
전용 53.5㎡7억 2,250 · 2019-06-18 · 2건
전용 39㎡3억 450 · 2017-03-18 · 1건

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늘푸른 실거래가 · 누적 20건

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