단지 상세

동양드림

신고가과열규제

누적 23건

6억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 8,891만원

집값 6억 3,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +1,091만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,091만원

취득세 (1.20%)756만원
지방교육세76만원
중개보수 (상한)협의252만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾32만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 홍제동 동양드림은 대표가 6억 3,000만, 19세대, 준공 21년차예요. 교통은 홍제역 1.6km(3호선), 김포공항 15.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 홍은초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 22m 거리예요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서울 녹번역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 서대문구 홍제동 지역 전망이 +2.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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동양드림 실거래가 · 누적 23건

서울 서대문구 홍제동 동양드림 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-04	6억 3,000	82.3㎡	3층
2025-02-06	6억 500	82.2㎡	4층
2018-11-03	4억 6,000	82.2㎡	4층
2017-10-21	3억 8,000	92.4㎡	1층
2017-07-08	4억 2,300	82.3㎡	7층
2017-07-08	3억 5,300	105.1㎡	1층
2015-05-16	3억 3,500	82.3㎡	2층
2015-03-04	3억 5,200	105.1㎡	1층
2015-02-24	3억 3,000	82.3㎡	2층
2015-01-22	3억 3,000	82.2㎡	7층

동양드림 평형별 시세

전용 82.2㎡6억 500 · 2025-02-06 · 12건
전용 82.3㎡6억 3,000 · 2026-04-04 · 7건
전용 105.1㎡3억 5,300 · 2017-07-08 · 3건
전용 92.4㎡3억 8,000 · 2017-10-21 · 1건

리블 터미널 · 서울 서대문구 홍제동

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동양드림

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6억 3,000만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 8,891만원

집값 6억 3,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +1,091만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,091만원

취득세 (1.20%)756만원
지방교육세76만원
중개보수 (상한)협의252만원
인지세8만원

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가지고 있으면 매년 ▾32만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 300만원

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

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동양드림 실거래가 · 누적 23건

서울 서대문구 홍제동 동양드림 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-04	6억 3,000	82.3㎡	3층
2025-02-06	6억 500	82.2㎡	4층
2018-11-03	4억 6,000	82.2㎡	4층
2017-10-21	3억 8,000	92.4㎡	1층
2017-07-08	4억 2,300	82.3㎡	7층
2017-07-08	3억 5,300	105.1㎡	1층
2015-05-16	3억 3,500	82.3㎡	2층
2015-03-04	3억 5,200	105.1㎡	1층
2015-02-24	3억 3,000	82.3㎡	2층
2015-01-22	3억 3,000	82.2㎡	7층

동양드림 평형별 시세

전용 82.2㎡6억 500 · 2025-02-06 · 12건
전용 82.3㎡6억 3,000 · 2026-04-04 · 7건
전용 105.1㎡3억 5,300 · 2017-07-08 · 3건
전용 92.4㎡3억 8,000 · 2017-10-21 · 1건

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