명진
명진
북가좌동
단지 상세
명명진
명
명진
누적 18건
5억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 758만원
집값 5억원대출 −2억원부대비용 +758만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾758만원
- 취득세 (1%)500만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 북가좌동 명진은 대표가 5억, 19세대, 준공 25년차예요. 교통은 증산(명지대앞)역 471m(6호선), 김포공항 11.5km, 경인고속도로이에요. 연가초 배정이에요. 공원이 68m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서울 증산4 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 서대문구 북가좌동 지역 전망이 +2.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+11.7%7억 5,000 → 8억 3,783
홍은동벽산홍은동+11.3%8억 7,800 → 9억 7,678
DMC래미안클라시스남가좌동+10.6%10억 8,500 → 12억 44
풍림2홍은동+10.6%7억 1,500 → 7억 9,093- 홍제현대홍제동+10.1%10억 1,500 → 11억 1,782
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
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인접 지역
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명진 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 499만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 248%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 증산(명지대앞)역 · 수도권 6호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울연가초
- 가까운 공원
- 소공원 68m
- 공시가격
- 2억 7,900
명진 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 4억 500 | 81.1㎡ | 5층 |
| 2023-08-29 | 5억 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2022-06-01 | 5억 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2020-01-15 | 3억 5,000 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2019-07-01 | 3억 2,800 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2018-01-19 | 2억 9,000 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2017-05-03 | 3억 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2016-11-27 | 2억 7,000 | 81.2㎡ | 1층 |
| 2016-08-13 | 2억 7,500 | 81.1㎡ | 5층 |
| 2016-07-06 | 3억 1,000 | 84.5㎡ | 3층 |
명진 평형별 시세
- 전용 84.5㎡5억 · 2023-08-29 · 11건
- 전용 81.1㎡4억 500 · 2025-10-11 · 4건
- 전용 81.2㎡2억 7,000 · 2016-11-27 · 2건
- 전용 61.5㎡1억 7,000 · 2013-03-22 · 1건