단지 상세

서서소문

서

서소문

서대문구 미근동

누적 45건

1억 3,800만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,508만원

집값 1억 3,800만원대출 −5,520만원부대비용 +228만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾228만원

취득세 (1%)138만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의69만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 미근동 서소문은 대표가 1억 3,800만, 109세대, 준공 55년차예요. 교통은 서대문역 359m(5호선) 초역세권, 김포공항 15.9km, 영동고속도로이에요. 미동초 배정이에요. 배정초가 직선 169m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 109m 거리예요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 서대문구 지역 전망이 +3.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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서소문 실거래가 · 누적 45건

서울 서대문구 미근동 서소문 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2016-09-05	1억 6,500	57.9㎡	2층
2016-07-13	1억 3,800	42.6㎡	6층
2016-03-24	1억 3,200	42.6㎡	2층
2016-02-18	1억 3,300	42.6㎡	2층
2016-01-16	1억 2,900	42.6㎡	4층
2016-01-11	1억 2,000	39.3㎡	2층
2015-10-29	1억 3,500	48.9㎡	6층
2015-10-28	1억 1,800	39.3㎡	7층
2015-10-22	1억 2,000	39.7㎡	3층
2015-10-21	1억 2,000	40.7㎡	4층

서소문 평형별 시세

전용 42.6㎡1억 3,800 · 2016-07-13 · 14건
전용 39.3㎡1억 2,000 · 2016-01-11 · 11건
전용 39.7㎡1억 2,000 · 2015-10-22 · 8건
전용 57.9㎡1억 6,500 · 2016-09-05 · 3건
전용 48.9㎡1억 3,500 · 2015-10-29 · 3건
전용 40.7㎡1억 2,000 · 2015-10-21 · 3건

리블 터미널 · 서울 서대문구 미근동

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1억 3,800만

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이 집 사면 얼마가 필요할까

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필요한 현금8,508만원

집값 1억 3,800만원대출 −5,520만원부대비용 +228만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾228만원

취득세 (1%)138만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의69만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2016-09-05	1억 6,500	57.9㎡	2층
2016-07-13	1억 3,800	42.6㎡	6층
2016-03-24	1억 3,200	42.6㎡	2층
2016-02-18	1억 3,300	42.6㎡	2층
2016-01-16	1억 2,900	42.6㎡	4층
2016-01-11	1억 2,000	39.3㎡	2층
2015-10-29	1억 3,500	48.9㎡	6층
2015-10-28	1억 1,800	39.3㎡	7층
2015-10-22	1억 2,000	39.7㎡	3층
2015-10-21	1억 2,000	40.7㎡	4층

서소문 평형별 시세

전용 42.6㎡1억 3,800 · 2016-07-13 · 14건
전용 39.3㎡1억 2,000 · 2016-01-11 · 11건
전용 39.7㎡1억 2,000 · 2015-10-22 · 8건
전용 57.9㎡1억 6,500 · 2016-09-05 · 3건
전용 48.9㎡1억 3,500 · 2015-10-29 · 3건
전용 40.7㎡1억 2,000 · 2015-10-21 · 3건

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