단지 상세

강서한강자이

공항 인접규제

누적 522건

16억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가15억 2,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

16억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금12억 6,418만원

집값 16억원대출 −4억원부대비용 +6,418만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,418만원

취득세 (3%)4,800만원
지방교육세480만원
중개보수 (상한)협의1,120만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾271만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)142만원
관리비 (12개월)단지 평균129만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 3,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강서구 가양동 강서한강자이는 대표가 16억, 790세대, 준공 13년차예요. 교통은 양천향교역 637m(9호선), 김포공항 5.2km, 경인고속도로이에요. 탑산초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 공원이 118m 거리예요. 주변엔 등촌1 재건축, 서울가양 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 47%이에요. 강서구 가양동 지역 전망이 +5.1%로 뚜렷한 상승세예요. 서한 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강서구 가양동 평균보다 +3.1% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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