태청
태청
방화동
단지 상세
태태청
태
태청
누적 16건
4억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 7,464만원
집값 4억 4,500만원대출 −1억 7,800만원부대비용 +764만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾764만원
- 취득세 (1%)445만원
- 지방교육세45만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)89만원
- 중개보수 (상한)협의178만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾31만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 방화동 태청은 대표가 4억 4,500만, 18세대, 준공 24년차예요. 교통은 방화역 319m(5호선) 초역세권, 김포공항 3.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 치현초 배정이에요. 공원이 33m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 등촌1 재건축, 서울방화 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점이에요. 강서구 방화동 지역 전망이 +4.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 초초록화곡동+14.2%8억 9,500 → 10억 2,173
- 방방화그린방화동+13.1%5억 8,500 → 6억 6,187
- 방방화5방화동+12.5%6억 3,000 → 7억 850
- 중중앙화곡하이츠화곡동+12.1%5억 → 5억 6,050
마곡중앙하이츠아파트방화동+12.0%7억 → 7억 8,435
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
태청 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 4,500 · 전용 92㎡
- ㎡당 시세
- 432만원
- 최근 1년
- -14.5%
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 293%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 방화역 · 수도권 5호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울치현초
- 가까운 공원
- 근린공원 33m
- 공시가격
- 2억 9,950
태청 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 4억 1,500 | 96.1㎡ | 5층 |
| 2025-06-11 | 4억 7,400 | 93.9㎡ | 3층 |
| 2025-05-30 | 4억 4,000 | 79㎡ | 7층 |
| 2025-03-25 | 4억 6,000 | 90.7㎡ | 6층 |
| 2020-08-25 | 4억 4,500 | 92.1㎡ | 3층 |
| 2020-03-26 | 3억 7,500 | 93.9㎡ | 3층 |
| 2019-12-03 | 3억 7,000 | 79㎡ | 7층 |
| 2019-07-26 | 3억 5,000 | 92.1㎡ | 5층 |
| 2019-03-30 | 3억 2,000 | 96.1㎡ | 5층 |
태청 평형별 시세
- 전용 96.1㎡4억 1,500 · 2026-05-07 · 2건
- 전용 93.9㎡4억 7,400 · 2025-06-11 · 2건
- 전용 79㎡4억 4,000 · 2025-05-30 · 2건
- 전용 92.1㎡4억 4,500 · 2020-08-25 · 2건
- 전용 90.7㎡4억 6,000 · 2025-03-25 · 1건