A.G.S.드림
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내발산동
단지 상세
A.G.S.드림
A.G.S.드림A.G.S.드림
누적 23건
3억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,993만원
집값 3억 9,000만원대출 −1억 5,600만원부대비용 +593만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾593만원
- 취득세 (1%)390만원
- 지방교육세39만원
- 중개보수 (상한)협의156만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 내발산동 A.G.S.드림은 대표가 3억 9,000만, 15세대, 준공 23년차예요. 교통은 마곡역 680m(5호선), 김포공항 4.9km, 경인고속도로이에요. 내발산초 배정이에요. 공원이 29m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 등촌1 재건축, 서울등촌 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 강서구 내발산동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 초초록화곡동+14.1%8억 9,500 → 10억 2,146
- 중중앙화곡하이츠화곡동+12.9%5억 → 5억 6,445
- 방방화그린방화동+12.5%6억 → 6억 7,494
우장산숲아이파크화곡동+12.4%13억 4,500 → 15억 1,245- 방방화5방화동+11.9%6억 3,000 → 7억 510
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
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인접 지역
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A.G.S.드림 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 9,000 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 615만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 247%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 마곡역 · 수도권 5호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울내발산초
- 가까운 공원
- 우장산공원 29m
- 공시가격
- 1억 9,700
A.G.S.드림 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 3억 9,000 | 63.5㎡ | 2층 |
| 2025-02-21 | 3억 8,000 | 63.5㎡ | 2층 |
| 2021-10-29 | 3억 6,000 | 63.5㎡ | 3층 |
| 2021-04-30 | 2억 9,000 | 63.5㎡ | 1층 |
| 2020-12-03 | 3억 4,500 | 65.3㎡ | 3층 |
| 2018-09-03 | 2억 8,000 | 65.3㎡ | 3층 |
| 2017-12-29 | 2억 2,900 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2017-05-31 | 2억 7,000 | 63.5㎡ | 2층 |
| 2017-05-01 | 2억 6,800 | 61.4㎡ | 4층 |
| 2017-04-11 | 2억 7,000 | 63.5㎡ | 2층 |
A.G.S.드림 평형별 시세
- 전용 63.5㎡3억 9,000 · 2026-03-21 · 8건
- 전용 61.4㎡2억 6,800 · 2017-05-01 · 7건
- 전용 65.3㎡3억 4,500 · 2020-12-03 · 2건
- 전용 59.3㎡2억 2,900 · 2017-12-29 · 2건
- 전용 65.9㎡2억 1,500 · 2015-03-09 · 2건
- 전용 64.5㎡2억 1,750 · 2014-09-29 · 2건