단지 상세

문문래우정

문

문래우정

역세권규제

누적 106건

8억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 3,841만원

집값 8억 5,000만원대출 −3억 4,000만원부대비용 +2,841만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,841만원

취득세 (2.67%)2,267만원
지방교육세227만원
중개보수 (상한)협의340만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾206만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)66만원
관리비 (12개월)단지 평균140만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 영등포구 문래동3가 문래우정은 대표가 8억 5,000만, 103세대, 준공 28년차예요. 교통은 문래역 320m(2호선) 초역세권, 김포공항 10.3km, 경인고속도로이에요. 문래초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 30m 거리예요. 주변엔 신길1 재개발, 서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 54%이에요. 영등포구 문래동3가 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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문래우정 실거래가 · 누적 32건

서울 영등포구 문래동3가 문래우정 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-11	10억 8,000	85㎡	11층
2026-02-09	11억 4,500	84.8㎡	15층
2025-10-02	11억 4,750	114.9㎡	4층
2025-09-17	8억 5,000	59.8㎡	10층
2025-08-13	9억 2,500	84.8㎡	4층
2025-08-07	9억 8,500	85㎡	3층
2025-05-11	8억 1,000	59.8㎡	13층
2025-03-21	8억	59.8㎡	5층
2024-12-19	7억 9,000	59.8㎡	10층
2023-09-11	7억 8,000	59.8㎡	8층

문래우정 평형별 시세

전용 59.8㎡8억 5,000 · 2025-09-17 · 14건
전용 84.8㎡11억 4,500 · 2026-02-09 · 9건
전용 85㎡10억 8,000 · 2026-02-11 · 7건
전용 114.9㎡11억 4,750 · 2025-10-02 · 2건

리블 터미널 · 서울 영등포구 문래동3가

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8억 5,000만

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목표가8억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 3,841만원

집값 8억 5,000만원대출 −3억 4,000만원부대비용 +2,841만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,841만원

취득세 (2.67%)2,267만원
지방교육세227만원
중개보수 (상한)협의340만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾206만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)66만원
관리비 (12개월)단지 평균140만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

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문래우정 실거래가 · 누적 32건

서울 영등포구 문래동3가 문래우정 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-11	10억 8,000	85㎡	11층
2026-02-09	11억 4,500	84.8㎡	15층
2025-10-02	11억 4,750	114.9㎡	4층
2025-09-17	8억 5,000	59.8㎡	10층
2025-08-13	9억 2,500	84.8㎡	4층
2025-08-07	9억 8,500	85㎡	3층
2025-05-11	8억 1,000	59.8㎡	13층
2025-03-21	8억	59.8㎡	5층
2024-12-19	7억 9,000	59.8㎡	10층
2023-09-11	7억 8,000	59.8㎡	8층

문래우정 평형별 시세

전용 59.8㎡8억 5,000 · 2025-09-17 · 14건
전용 84.8㎡11억 4,500 · 2026-02-09 · 9건
전용 85㎡10억 8,000 · 2026-02-11 · 7건
전용 114.9㎡11억 4,750 · 2025-10-02 · 2건

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문래우정 실거래가 · 누적 32건

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