단지 상세

문래자이

영등포구 문래동3가

누적 987건

19억 5,000만

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목표가18억 5,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

19억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금16억 2,818만원

집값 19억 5,000만원대출 −4억원부대비용 +7,818만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,818만원

취득세 (3%)5,850만원
지방교육세585만원
중개보수 (상한)협의1,365만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾272만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)148만원
관리비 (12개월)단지 평균124만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 5,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 영등포구 문래동3가 문래자이는 대표가 19억 5,000만, 1,302세대, 준공 25년차예요. 교통은 문래역 282m(2호선) 초역세권, 김포공항 10.6km, 경인고속도로이에요. 문래초 배정이에요. 1,302세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요. 주변엔 신길1 재개발, 서울영등포 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 49%이에요. 영등포구 문래동3가 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

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인접 지역

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문래자이 실거래가 · 누적 253건

서울 영등포구 문래동3가 문래자이 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-31	20억 8,000	121.5㎡	1층
2026-08-11	19억 5,000	85㎡	20층
2026-07-09	19억 5,000	85㎡	14층
2026-07-08	18억 5,000	85㎡	9층
2026-07-08	18억 2,500	85㎡	3층
2026-07-06	18억 500	85㎡	9층
2026-06-26	21억 8,000	121.5㎡	23층
2026-06-19	20억 4,000	121.5㎡	22층
2026-06-13	18억 6,000	85㎡	20층
2026-05-29	19억 2,000	85㎡	14층

문래자이 평형별 시세

전용 85㎡19억 5,000 · 2026-08-11 · 141건
전용 121.5㎡20억 8,000 · 2026-08-31 · 87건
전용 147.3㎡18억 5,000 · 2025-08-25 · 25건

리블 터미널 · 서울 영등포구 문래동3가

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문래자이

영등포구 문래동3가

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19억 5,000만

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목표가18억 5,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

19억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금16억 2,818만원

집값 19억 5,000만원대출 −4억원부대비용 +7,818만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,818만원

취득세 (3%)5,850만원
지방교육세585만원
중개보수 (상한)협의1,365만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾272만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)148만원
관리비 (12개월)단지 평균124만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 5,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

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문래자이 실거래가 · 누적 253건

서울 영등포구 문래동3가 문래자이 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-31	20억 8,000	121.5㎡	1층
2026-08-11	19억 5,000	85㎡	20층
2026-07-09	19억 5,000	85㎡	14층
2026-07-08	18억 5,000	85㎡	9층
2026-07-08	18억 2,500	85㎡	3층
2026-07-06	18억 500	85㎡	9층
2026-06-26	21억 8,000	121.5㎡	23층
2026-06-19	20억 4,000	121.5㎡	22층
2026-06-13	18억 6,000	85㎡	20층
2026-05-29	19억 2,000	85㎡	14층

문래자이 평형별 시세

전용 85㎡19억 5,000 · 2026-08-11 · 141건
전용 121.5㎡20억 8,000 · 2026-08-31 · 87건
전용 147.3㎡18억 5,000 · 2025-08-25 · 25건

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