단지 상세

대명비발디

신고가과열역세권규제

누적 30건

11억 4,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가10억 8,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 3,069만원

집값 11억 4,500만원대출 −4억 5,800만원부대비용 +4,369만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,369만원

취득세 (3%)3,435만원
지방교육세344만원
중개보수 (상한)협의573만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾92만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)92만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 2,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 도곡동 대명비발디는 대표가 11억 4,500만, 18세대, 준공 23년차예요. 교통은 도곡역 255m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 24.6km, 경부고속도로이에요. 대도초 배정이에요. 배정초가 직선 59m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 125m 거리예요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서울개포 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 61%이에요. 강남구 도곡동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.