매봉삼성
매봉삼성
도곡동
단지 상세
매봉삼성
매봉삼성매봉삼성
누적 183건
20억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가19억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
20억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금16억 8,018만원
집값 20억원대출 −4억원부대비용 +8,018만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾8,018만원
- 취득세 (3%)6,000만원
- 지방교육세600만원
- 중개보수 (상한)협의1,400만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾359만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)178만원
- 관리비 (12개월)단지 평균180만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 도곡동 매봉삼성은 대표가 20억, 132세대, 준공 27년차예요. 교통은 매봉역 280m(3호선) 초역세권, 김포공항 24.3km, 경부고속도로이에요. 언주초 배정이에요. 공원이 21m 거리예요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 43%이에요. 강남구 도곡동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 43%로 얇은 실수요 지지, 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 강남구 도곡동 평균보다 -4.3% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+12.0%25억 → 27억 9,950
한보미도맨션1대치동+10.5%47억 → 51억 9,538
래미안대치하이스턴대치동+10.3%34억 → 37억 4,986- 가가람일원동+10.1%30억 7,500 → 33억 8,681
도곡쌍용예가도곡동+10.1%24억 9,000 → 27억 4,224
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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매봉삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 20억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 3,343만원
- 최근 1년
- +25.0%
- 세대수
- 132세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 387%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 매봉역 · 수도권 3호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울언주초
- 가까운 공원
- 근린공원 21m
- 공시가격
- 9억 900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
매봉삼성 실거래가 · 누적 43건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 20억 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2025-12-19 | 22억 8,000 | 85㎡ | 15층 |
| 2025-12-13 | 18억 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2025-10-31 | 18억 5,000 | 85㎡ | 16층 |
| 2025-10-30 | 18억 2,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2025-10-23 | 17억 9,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2025-10-18 | 19억 | 85㎡ | 13층 |
| 2025-09-27 | 16억 | 59.8㎡ | 22층 |
| 2025-07-15 | 19억 5,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-07-07 | 15억 4,000 | 59.8㎡ | 2층 |
매봉삼성 평형별 시세
- 전용 59.8㎡20억 · 2026-05-23 · 19건
- 전용 85㎡22억 8,000 · 2025-12-19 · 16건
- 전용 83.5㎡16억 3,000 · 2025-05-27 · 8건