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논현동
단지 상세
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누적 15건
9억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 9,528만원
집값 9억 3,000만원대출 −3억 7,200만원부대비용 +3,728만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,728만원
- 취득세 (3%)2,790만원
- 지방교육세279만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)186만원
- 중개보수 (상한)협의465만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)119만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 4,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 논현동 프라임은 대표가 9억 3,000만, 28세대, 준공 22년차예요. 교통은 신사역 48m(3호선·신분당선) 초역세권, 김포공항 21.1km, 영동고속도로이에요. 신구초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점이에요. 강남구 논현동 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+12.0%25억 → 27억 9,950
한보미도맨션1대치동+10.5%47억 → 51억 9,538
래미안대치하이스턴대치동+10.3%34억 → 37억 4,986- 가가람일원동+10.1%30억 7,500 → 33억 8,681
도곡쌍용예가도곡동+10.1%24억 9,000 → 27억 4,224
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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프라임 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 3,000 · 전용 98㎡
- ㎡당 시세
- 951만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 246%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 1.43대
- 가까운 지하철
- 신사역 · 수도권 3호선 외1 도보 1분
- 배정 초등학교
- 서울신구초
- 가까운 공원
- 싸리재공원 301m
- 공시가격
- 7억 4,350
프라임 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-15 | 7억 7,000 | 73.1㎡ | 7층 |
| 2019-10-01 | 9억 3,000 | 97.8㎡ | 4층 |
| 2018-01-17 | 6억 8,000 | 78㎡ | 7층 |
| 2017-06-05 | 6억 3,000 | 78㎡ | 7층 |
| 2016-10-14 | 6억 8,500 | 97.8㎡ | 3층 |
| 2016-03-16 | 5억 | 97.8㎡ | 5층 |
| 2013-10-20 | 6억 | 97.8㎡ | 5층 |
| 2013-09-16 | 6억 | 97.8㎡ | 5층 |
| 2013-02-16 | 4억 4,500 | 78㎡ | 7층 |
| 2012-12-30 | 3억 7,500 | 97.8㎡ | 2층 |
프라임 평형별 시세
- 전용 97.8㎡9억 3,000 · 2019-10-01 · 11건
- 전용 78㎡6억 8,000 · 2018-01-17 · 3건
- 전용 73.1㎡7억 7,000 · 2019-10-15 · 1건