학동
학동
논현동
단지 상세
학학동
학
학동
누적 15건
5억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 6,293만원
집값 5억 9,000만원대출 −2억 3,600만원부대비용 +893만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾893만원
- 취득세 (1%)590만원
- 지방교육세59만원
- 중개보수 (상한)협의236만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾75만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)75만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 2,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 논현동 학동은 대표가 5억 9,000만, 18세대, 준공 21년차예요. 교통은 학동역 260m(7호선) 초역세권, 김포공항 22.3km, 영동고속도로이에요. 학동초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 22% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 57%이에요. 강남구 논현동 지역 전망이 +5.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.3%25억 → 27억 8,150
한보미도맨션1대치동+10.8%47억 → 52억 995
한양6압구정동+10.8%52억 5,000 → 58억 1,595- 신현대11차압구정동+10.7%100억 5,000 → 111억 2,234
개포우성2대치동+10.4%50억 2,500 → 55억 4,861
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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학동 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 9,000 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 791만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 1.33대
- 가까운 지하철
- 학동역 · 수도권 7호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울학동초
- 가까운 공원
- 논현개나리공원 350m
- 공시가격
- 5억 2,500
학동 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 13억 2,800 | 107.9㎡ | 5층 |
| 2023-05-16 | 7억 3,000 | 74.6㎡ | 1층 |
| 2018-07-06 | 5억 9,000 | 74.6㎡ | 4층 |
| 2017-06-16 | 6억 5,000 | 107.9㎡ | 3층 |
| 2015-10-12 | 6억 2,800 | 107.9㎡ | 3층 |
| 2014-02-08 | 5억 4,000 | 107.9㎡ | 3층 |
| 2013-06-07 | 4억 1,000 | 74.6㎡ | 4층 |
| 2012-08-31 | 4억 2,500 | 74.6㎡ | 3층 |
| 2012-04-28 | 5억 9,000 | 107.9㎡ | 5층 |
| 2009-09-21 | 3억 8,000 | 74.6㎡ | 3층 |
학동 평형별 시세
- 전용 74.6㎡7억 3,000 · 2023-05-16 · 10건
- 전용 107.9㎡13억 2,800 · 2026-01-17 · 5건