e-편한세상
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논현동
단지 상세
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누적 66건
14억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가13억 9,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
14억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9억 3,631만원
집값 14억 6,500만원대출 −5억 8,600만원부대비용 +5,731만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,731만원
- 취득세 (3%)4,395만원
- 지방교육세440만원
- 중개보수 (상한)협의879만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾149만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)149만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 6,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 논현동 e-편한세상은 대표가 14억 6,500만, 64세대, 준공 21년차예요. 교통은 신사역 48m(3호선·신분당선) 초역세권, 김포공항 21.1km, 영동고속도로이에요. 신구초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 59%이에요. 강남구 논현동 지역 전망이 +5.6%로 뚜렷한 상승세예요. e편한세상 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강남구 논현동 평균보다 +3.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.3%25억 → 27억 8,150
한보미도맨션1대치동+10.8%47억 → 52억 995
한양6압구정동+10.8%52억 5,000 → 58억 1,595- 신현대11차압구정동+10.7%100억 5,000 → 111억 2,234
개포우성2대치동+10.4%50억 2,500 → 55억 4,861
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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e-편한세상 주요 지표
- 대표 시세
- 14억 6,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,724만원
- 최근 3년
- +13.6%
- 세대수
- 64세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 249%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 1.48대
- 가까운 지하철
- 신사역 · 수도권 3호선 외1 도보 1분
- 배정 초등학교
- 서울신구초
- 가까운 공원
- 싸리재공원 301m
- 공시가격
- 8억 6,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
e-편한세상 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 14억 6,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-04-16 | 15억 7,000 | 97.9㎡ | 1층 |
| 2025-12-11 | 16억 7,000 | 112.2㎡ | 3층 |
| 2025-11-19 | 17억 6,000 | 112.2㎡ | 4층 |
| 2025-10-23 | 13억 4,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2025-08-29 | 13억 9,000 | 97.9㎡ | 4층 |
| 2025-03-20 | 12억 6,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2024-06-17 | 16억 4,000 | 112.2㎡ | 2층 |
| 2024-06-13 | 12억 | 97.9㎡ | 2층 |
| 2024-03-15 | 18억 | 129.9㎡ | 10층 |
e-편한세상 평형별 시세
- 전용 85㎡14억 6,500 · 2026-05-08 · 8건
- 전용 97.9㎡15억 7,000 · 2026-04-16 · 4건
- 전용 112.2㎡16억 7,000 · 2025-12-11 · 3건
- 전용 129.9㎡18억 · 2024-03-15 · 3건
- 전용 129.2㎡14억 5,000 · 2021-11-29 · 3건