단지 상세

거거여4단지

거

거여4단지

546세대

누적 788건

9억 6,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 1,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 1,575만원

집값 9억 6,500만원대출 −3억 8,600만원부대비용 +3,675만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,675만원

취득세 (3%)2,895만원
지방교육세290만원
중개보수 (상한)협의483만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾175만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)47만원
관리비 (12개월)단지 평균128만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 거여동 거여4단지는 대표가 9억 6,500만, 546세대, 준공 29년차예요. 교통은 거여역 438m(5호선), 김포공항 32.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 거원초 배정이에요. 배정초가 직선 172m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 49m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울거여 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 46%이에요. 송파구 거여동 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 단기 과열 신호, 최근 1년 +44.5% 급등 후 되돌림 우려 탓에 이 단지는 송파구 거여동 평균보다 -3.4% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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거여4단지 실거래가 · 누적 243건

서울 송파구 거여동 거여4단지 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-11	13억 2,000	49.8㎡	12층
2026-07-03	9억 9,500	39.6㎡	5층
2026-06-09	12억	49.8㎡	1층
2026-06-06	9억 6,500	39.6㎡	3층
2026-06-03	11억 8,000	49.8㎡	7층
2026-05-19	9억 6,000	39.6㎡	9층
2026-05-11	13억 7,500	59.7㎡	9층
2026-05-07	11억 7,500	49.8㎡	3층
2026-04-17	9억 2,000	39.6㎡	6층
2026-04-15	11억 9,500	49.8㎡	10층

거여4단지 평형별 시세

전용 49.8㎡13억 2,000 · 2026-07-11 · 88건
전용 39.6㎡9억 9,500 · 2026-07-03 · 88건
전용 59.7㎡13억 7,500 · 2026-05-11 · 62건
전용 38.9㎡6억 3,500 · 2025-03-18 · 5건

리블 터미널 · 서울 송파구 거여동

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546세대

누적 788건

9억 6,500만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

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필요한 현금6억 1,575만원

집값 9억 6,500만원대출 −3억 8,600만원부대비용 +3,675만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,675만원

취득세 (3%)2,895만원
지방교육세290만원
중개보수 (상한)협의483만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)47만원
관리비 (12개월)단지 평균128만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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서울 송파구 거여동 거여4단지 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-11	13억 2,000	49.8㎡	12층
2026-07-03	9억 9,500	39.6㎡	5층
2026-06-09	12억	49.8㎡	1층
2026-06-06	9억 6,500	39.6㎡	3층
2026-06-03	11억 8,000	49.8㎡	7층
2026-05-19	9억 6,000	39.6㎡	9층
2026-05-11	13억 7,500	59.7㎡	9층
2026-05-07	11억 7,500	49.8㎡	3층
2026-04-17	9억 2,000	39.6㎡	6층
2026-04-15	11억 9,500	49.8㎡	10층

거여4단지 평형별 시세

전용 49.8㎡13억 2,000 · 2026-07-11 · 88건
전용 39.6㎡9억 9,500 · 2026-07-03 · 88건
전용 59.7㎡13억 7,500 · 2026-05-11 · 62건
전용 38.9㎡6억 3,500 · 2025-03-18 · 5건

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