문정그린
문정그린
문정동
단지 상세
문문정그린
문
문정그린
누적 12건
6억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 1,556만원
집값 6억 7,000만원대출 −2억 6,800만원부대비용 +1,356만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,356만원
- 취득세 (1.47%)983만원
- 지방교육세98만원
- 중개보수 (상한)협의268만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾49만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)49만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 문정동 문정그린은 대표가 6억 7,000만, 12세대, 준공 25년차예요. 교통은 문정역 986m(8호선), 김포공항 31.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 문덕초 배정이에요. 공원이 89m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울 장지택지개발예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 송파구 문정동 지역 전망이 +9.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.0%10억 8,000 → 12억 6,328
문정래미안문정동+11.5%21억 9,000 → 24억 4,207
대림방이동+11.4%24억 6,000 → 27억 3,970
문정동아문정동+10.6%8억 4,000 → 9억 2,938- 현대2문정동+10.6%9억 3,000 → 10억 2,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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문정그린 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 7,000 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 892만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 286%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 문정역 · 수도권 8호선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 서울문덕초
- 가까운 공원
- 1호어린이공원 89m
- 공시가격
- 3억 6,850
문정그린 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 6억 7,000 | 75.1㎡ | 3층 |
| 2022-04-05 | 6억 6,500 | 71.9㎡ | 3층 |
| 2018-09-28 | 4억 7,300 | 71.9㎡ | 5층 |
| 2018-09-10 | 4억 5,800 | 71.9㎡ | 6층 |
| 2018-08-14 | 4억 8,000 | 71.9㎡ | 3층 |
| 2017-01-02 | 3억 8,000 | 75.1㎡ | 5층 |
| 2016-10-29 | 3억 7,800 | 75.1㎡ | 4층 |
| 2016-03-30 | 3억 8,700 | 75.1㎡ | 6층 |
| 2014-12-08 | 3억 4,000 | 75.1㎡ | 2층 |
| 2014-04-05 | 3억 3,000 | 75.1㎡ | 7층 |
문정그린 평형별 시세
- 전용 75.1㎡6억 7,000 · 2026-03-28 · 7건
- 전용 71.9㎡6억 6,500 · 2022-04-05 · 5건