단지 상세

블블레스

블

블레스

27세대

누적 32건

7억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,958만원

집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +1,958만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,958만원

취득세 (2%)1,500만원
지방교육세150만원
중개보수 (상한)협의300만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾74만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)74만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 1,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 거여동 블레스는 대표가 7억 5,000만, 27세대, 준공 21년차예요. 교통은 거여역 631m(5호선), 김포공항 32.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 영풍초 배정이에요. 공원이 180m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울오금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 송파구 거여동 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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블레스 실거래가 · 누적 8건

서울 송파구 거여동 블레스 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-08-23	7억 5,000	84.9㎡	3층
2022-04-05	5억 9,700	39.1㎡	7층
2021-08-04	6억 4,400	76.5㎡	7층
2020-02-29	5억	70.4㎡	4층
2019-11-26	5억 8,500	84.9㎡	6층
2019-06-04	4억 5,000	65.8㎡	6층
2018-11-27	2억 9,900	39.1㎡	7층
2018-10-15	4억 7,000	70.4㎡	2층

블레스 평형별 시세

전용 84.9㎡7억 5,000 · 2025-08-23 · 2건
전용 39.1㎡5억 9,700 · 2022-04-05 · 2건
전용 70.4㎡5억 · 2020-02-29 · 2건
전용 76.5㎡6억 4,400 · 2021-08-04 · 1건
전용 65.8㎡4억 5,000 · 2019-06-04 · 1건

리블 터미널 · 서울 송파구 거여동

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블레스

27세대

누적 32건

7억 5,000만

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목표가7억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,958만원

집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +1,958만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,958만원

취득세 (2%)1,500만원
지방교육세150만원
중개보수 (상한)협의300만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾74만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)74만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 1,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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블레스 실거래가 · 누적 8건

서울 송파구 거여동 블레스 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-08-23	7억 5,000	84.9㎡	3층
2022-04-05	5억 9,700	39.1㎡	7층
2021-08-04	6억 4,400	76.5㎡	7층
2020-02-29	5억	70.4㎡	4층
2019-11-26	5억 8,500	84.9㎡	6층
2019-06-04	4억 5,000	65.8㎡	6층
2018-11-27	2억 9,900	39.1㎡	7층
2018-10-15	4억 7,000	70.4㎡	2층

블레스 평형별 시세

전용 84.9㎡7억 5,000 · 2025-08-23 · 2건
전용 39.1㎡5억 9,700 · 2022-04-05 · 2건
전용 70.4㎡5억 · 2020-02-29 · 2건
전용 76.5㎡6억 4,400 · 2021-08-04 · 1건
전용 65.8㎡4억 5,000 · 2019-06-04 · 1건

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

송파구의 다른 유형

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블레스 평형별 시세

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이 단지 한눈에

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블레스 실거래가 · 누적 8건

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