예명
예명
석촌동
단지 상세
예예명
예
예명
누적 38건
8억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 381만원
집값 8억원대출 −3억 2,000만원부대비용 +2,381만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,381만원
- 취득세 (2.33%)1,867만원
- 지방교육세187만원
- 중개보수 (상한)협의320만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾76만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)76만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 3,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 석촌동 예명은 대표가 8억, 32세대, 준공 25년차예요. 교통은 석촌고분역 426m(9호선), 김포공항 28.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 석촌초서울송전초공동 배정이에요. 공원이 43m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울수서 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 54%이에요. 송파구 석촌동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 송파구 석촌동 평균보다 +2.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+16.3%10억 8,000 → 12억 5,626
대림방이동+11.8%24억 6,000 → 27억 4,979
문정동아문정동+10.9%8억 4,000 → 9억 3,181
방이금호어울림방이동+10.9%14억 7,000 → 16억 3,008
신동아타워방이동+10.8%6억 1,500 → 6억 8,124
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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예명 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 949만원
- 세대수
- 32세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 271%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 석촌고분역 · 수도권 9호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울석촌초서울송전초공동
- 가까운 공원
- 송파나루공원 43m
- 공시가격
- 5억 3,100
예명 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 10억 4,000 | 68.9㎡ | 2층 |
| 2026-01-27 | 10억 6,000 | 68.9㎡ | 6층 |
| 2023-12-01 | 4억 3,000 | 53.1㎡ | 9층 |
| 2022-02-15 | 7억 8,000 | 68.9㎡ | 2층 |
| 2021-05-18 | 8억 | 84.3㎡ | 1층 |
| 2020-12-14 | 8억 9,900 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2020-07-13 | 7억 9,000 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2020-06-23 | 5억 2,000 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2020-04-30 | 7억 1,000 | 68.9㎡ | 5층 |
| 2019-12-09 | 5억 8,000 | 53.1㎡ | 8층 |
예명 평형별 시세
- 전용 68.9㎡10억 4,000 · 2026-05-24 · 5건
- 전용 84.3㎡8억 · 2021-05-18 · 5건
- 전용 53.1㎡4억 3,000 · 2023-12-01 · 2건