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62세대

누적 53건

18억 8,500만

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목표가17억 9,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

18억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금15억 6,435만원

집값 18억 8,500만원대출 −4억원부대비용 +7,935만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,935만원

취득세 (3%)5,655만원
지방교육세566만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)377만원
중개보수 (상한)협의1,320만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾202만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)202만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9억 9,350만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 석촌동 로쟌뷰는 대표가 18억 8,500만, 62세대, 준공 21년차예요. 교통은 석촌고분역 434m(9호선), 김포공항 28.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 석촌초서울송전초공동 배정이에요. 세대당 주차가 2.2대로 넉넉해요, 공원이 37m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울수서 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 54%이에요. 송파구 석촌동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 송파구 석촌동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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로쟌뷰 실거래가 · 누적 17건

서울 송파구 석촌동 로쟌뷰 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-19	20억	129.3㎡	7층
2026-04-08	17억 7,000	129.3㎡	9층
2025-09-25	18억	129.3㎡	13층
2025-08-29	18억 4,000	129.3㎡	14층
2025-05-17	15억 5,000	123.5㎡	6층
2025-03-22	16억 6,000	134.4㎡	10층
2024-01-13	15억 3,000	123.5㎡	5층
2023-12-12	12억 8,000	134.4㎡	3층
2023-05-12	16억 4,000	129.3㎡	13층
2022-05-31	16억 1,500	129.3㎡	8층

로쟌뷰 평형별 시세

전용 129.3㎡20억 · 2026-04-19 · 11건
전용 123.5㎡15억 5,000 · 2025-05-17 · 3건
전용 134.4㎡16억 6,000 · 2025-03-22 · 2건
전용 110.5㎡11억 2,000 · 2019-06-14 · 1건

리블 터미널 · 서울 송파구 석촌동

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취득세 (3%)5,655만원
지방교육세566만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)377만원
중개보수 (상한)협의1,320만원
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법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)202만원

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2026-04-19	20억	129.3㎡	7층
2026-04-08	17억 7,000	129.3㎡	9층
2025-09-25	18억	129.3㎡	13층
2025-08-29	18억 4,000	129.3㎡	14층
2025-05-17	15억 5,000	123.5㎡	6층
2025-03-22	16억 6,000	134.4㎡	10층
2024-01-13	15억 3,000	123.5㎡	5층
2023-12-12	12억 8,000	134.4㎡	3층
2023-05-12	16억 4,000	129.3㎡	13층
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전용 123.5㎡15억 5,000 · 2025-05-17 · 3건
전용 134.4㎡16억 6,000 · 2025-03-22 · 2건
전용 110.5㎡11억 2,000 · 2019-06-14 · 1건

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