단지 상세

인인택

인

인택

48세대

누적 63건

7억 9,000만

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목표가7억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 9,693만원

집값 7억 9,000만원대출 −3억 1,600만원부대비용 +2,293만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,293만원

취득세 (2.27%)1,791만원
지방교육세179만원
중개보수 (상한)협의316만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾56만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 문정동 인택은 대표가 7억 9,000만, 48세대, 준공 24년차예요. 교통은 문정역 916m(8호선), 김포공항 31.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 문덕초 배정이에요. 공원이 121m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울 장지택지개발예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 57%이에요. 송파구 문정동 지역 전망이 +9.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 송파구 문정동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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인택 실거래가 · 누적 8건

서울 송파구 문정동 인택 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-27	10억 5,000	85㎡	4층
2021-09-08	10억 1,500	85㎡	6층
2021-01-04	7억 9,000	59.9㎡	4층
2020-07-16	6억 6,000	59.9㎡	6층
2020-06-23	6억 8,800	59.9㎡	10층
2020-06-16	6억 6,900	59.9㎡	9층
2020-01-11	6억 1,500	59.9㎡	12층
2019-11-09	5억 6,800	59.9㎡	5층

인택 평형별 시세

전용 59.9㎡7억 9,000 · 2021-01-04 · 6건
전용 85㎡10억 5,000 · 2026-07-27 · 2건

리블 터미널 · 서울 송파구 문정동

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48세대

누적 63건

7억 9,000만

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지금보다 5% 낮음

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7억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 9,693만원

집값 7억 9,000만원대출 −3억 1,600만원부대비용 +2,293만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,293만원

취득세 (2.27%)1,791만원
지방교육세179만원
중개보수 (상한)협의316만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾56만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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인택 실거래가 · 누적 8건

서울 송파구 문정동 인택 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-27	10억 5,000	85㎡	4층
2021-09-08	10억 1,500	85㎡	6층
2021-01-04	7억 9,000	59.9㎡	4층
2020-07-16	6억 6,000	59.9㎡	6층
2020-06-23	6억 8,800	59.9㎡	10층
2020-06-16	6억 6,900	59.9㎡	9층
2020-01-11	6억 1,500	59.9㎡	12층
2019-11-09	5억 6,800	59.9㎡	5층

인택 평형별 시세

전용 59.9㎡7억 9,000 · 2021-01-04 · 6건
전용 85㎡10억 5,000 · 2026-07-27 · 2건

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인택 평형별 시세

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