단지 상세

인인텍스빌

인

인텍스빌

10세대

누적 15건

10억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 9,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 7,218만원

집값 10억 5,000만원대출 −4억 2,000만원부대비용 +4,218만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,218만원

취득세 (3%)3,150만원
지방교육세315만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)210만원
중개보수 (상한)협의525만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾82만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)82만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 6,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 방이동 인텍스빌은 대표가 10억 5,000만, 10세대, 준공 26년차예요. 교통은 송파나루역 222m(9호선) 초역세권, 김포공항 29.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 방이초 배정이에요. 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요, 공원이 105m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울오금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점이에요. 송파구 방이동 지역 전망이 +5.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인접 지역

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인텍스빌 실거래가 · 누적 15건

서울 송파구 방이동 인텍스빌 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	1억 8,500	20.1㎡	8층
2026-04-22	6억 8,000	69.8㎡	8층
2025-12-29	10억 5,000	117.6㎡	2층
2020-02-08	6억 9,000	109㎡	4층
2017-09-16	5억 7,000	117.6㎡	2층
2017-07-31	4억 5,200	69.8㎡	8층
2017-07-29	5억 5,500	109㎡	4층
2016-05-16	4억 2,000	79.4㎡	5층
2015-02-11	4억 1,000	69.8㎡	8층
2014-12-03	5억 500	117.6㎡	3층

인텍스빌 평형별 시세

전용 117.6㎡10억 5,000 · 2025-12-29 · 5건
전용 69.8㎡6억 8,000 · 2026-04-22 · 3건
전용 109㎡6억 9,000 · 2020-02-08 · 2건
전용 79.4㎡4억 2,000 · 2016-05-16 · 2건
전용 20.1㎡1억 8,500 · 2026-08-26 · 1건
전용 56.2㎡2억 4,500 · 2011-04-30 · 1건

리블 터미널 · 서울 송파구 방이동

단지 상세

인인텍스빌

인

인텍스빌

10세대

누적 15건

10억 5,000만

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목표가9억 9,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 7,218만원

집값 10억 5,000만원대출 −4억 2,000만원부대비용 +4,218만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,218만원

취득세 (3%)3,150만원
지방교육세315만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)210만원
중개보수 (상한)협의525만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾82만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)82만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 6,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

송파구의 다른 유형

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인텍스빌 실거래가 · 누적 15건

서울 송파구 방이동 인텍스빌 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	1억 8,500	20.1㎡	8층
2026-04-22	6억 8,000	69.8㎡	8층
2025-12-29	10억 5,000	117.6㎡	2층
2020-02-08	6억 9,000	109㎡	4층
2017-09-16	5억 7,000	117.6㎡	2층
2017-07-31	4억 5,200	69.8㎡	8층
2017-07-29	5억 5,500	109㎡	4층
2016-05-16	4억 2,000	79.4㎡	5층
2015-02-11	4억 1,000	69.8㎡	8층
2014-12-03	5억 500	117.6㎡	3층

인텍스빌 평형별 시세

전용 117.6㎡10억 5,000 · 2025-12-29 · 5건
전용 69.8㎡6억 8,000 · 2026-04-22 · 3건
전용 109㎡6억 9,000 · 2020-02-08 · 2건
전용 79.4㎡4억 2,000 · 2016-05-16 · 2건
전용 20.1㎡1억 8,500 · 2026-08-26 · 1건
전용 56.2㎡2억 4,500 · 2011-04-30 · 1건

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송파구의 다른 유형

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인텍스빌 실거래가 · 누적 15건

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