단지 상세

강강동상떼빌

강

강동상떼빌

110세대

누적 159건

12억 4,750만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억 4,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 9,982만원

집값 12억 4,750만원대출 −4억 9,900만원부대비용 +5,132만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,132만원

취득세 (3%)3,743만원
지방교육세374만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)250만원
중개보수 (상한)협의749만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾302만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)94만원
관리비 (12개월)단지 평균208만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 3,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 천호동 강동상떼빌은 대표가 12억 4,750만, 110세대, 준공 19년차예요. 교통은 강동역 226m(5호선) 초역세권, 김포공항 30.5km, 세종포천고속도로이에요. 천동초 배정이에요. 세대당 주차가 2.3대로 넉넉해요, 공원이 39m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 75점, 전세가율 61%이에요. 강동구 천호동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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