단지 상세

고덕아르테온

역세권IC 인접강세규제

누적 726건

23억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가22억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

23억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금20억 2,858만원

집값 23억 3,500만원대출 −4억원부대비용 +9,358만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾9,358만원

취득세 (3%)7,005만원
지방교육세701만원
중개보수 (상한)협의1,635만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾327만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)216만원
관리비 (12개월)단지 평균110만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 10억 4,550만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강동구 상일동 고덕아르테온은 대표가 23억 3,500만, 4,066세대, 준공 6년차예요. 교통은 상일동역 263m(5호선) 초역세권, 김포공항 33.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 고현초 배정이에요. 배정초가 직선 262m라 걸어서 다닐 만해요, 4,066세대 대단지예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울고덕 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 81점, 전세가율 43%이에요. 강동구 상일동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 전세가율 43%로 얇은 실수요 지지 탓에 이 단지는 강동구 상일동 평균보다 -2.5% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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