동남1
동남1
성내동
단지 상세
동동남1
동
동남1
누적 34건
8억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 381만원
집값 8억원대출 −3억 2,000만원부대비용 +2,381만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,381만원
- 취득세 (2.33%)1,867만원
- 지방교육세187만원
- 중개보수 (상한)협의320만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾61만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)61만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 성내동 동남1는 대표가 8억, 7세대, 준공 25년차예요. 교통은 둔촌동역 641m(5호선), 김포공항 30.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성일초 배정이에요. 세대당 주차가 6.4대로 넉넉해요, 공원이 72m 거리예요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 서울오금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 67%이에요. 강동구 성내동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,190
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,143- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 → 33억 900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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동남1 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 946만원
- 세대수
- 7세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 298%
- 대지지분
- 192㎡
- 세대당 주차
- 6.43대
- 가까운 지하철
- 둔촌동역 · 수도권 5호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울성일초
- 가까운 공원
- 보람공원 72m
- 공시가격
- 4억 3,850
동남1 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 8억 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2025-04-12 | 6억 8,500 | 83.4㎡ | 7층 |
| 2023-09-16 | 6억 5,000 | 83.4㎡ | 2층 |
| 2021-09-08 | 6억 7,000 | 83.4㎡ | 1층 |
| 2020-10-31 | 6억 8,450 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2020-09-09 | 5억 9,800 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2020-07-17 | 6억 800 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2019-03-11 | 5억 7,000 | 84.6㎡ | 5층 |
동남1 평형별 시세
- 전용 84.6㎡8억 · 2025-10-18 · 3건
- 전용 83.4㎡6억 8,500 · 2025-04-12 · 3건
- 전용 84.7㎡6억 8,450 · 2020-10-31 · 2건