동방
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성내동
단지 상세
동동방
동
동방
누적 68건
6억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 7,567만원
집값 6억 1,000만원대출 −2억 4,400만원부대비용 +967만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾967만원
- 취득세 (1.07%)651만원
- 지방교육세65만원
- 중개보수 (상한)협의244만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾31만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 성내동 동방은 대표가 6억 1,000만, 55세대, 준공 31년차예요. 교통은 둔촌동역 484m(5호선), 김포공항 30.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성일초 배정이에요. 공원이 145m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 61%이에요. 강동구 성내동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+13.5%9억 9,000 → 11억 2,325
초원동아둔촌동+13.1%7억 7,500 → 8억 7,653
더샵둔촌포레둔촌동+11.8%18억 8,000 → 21억 203- 동아둔촌동+10.5%6억 9,000 → 7억 6,280
- 더샵파크솔레이유둔촌동+9.7%14억 2,000 → 15억 5,746
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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동방 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 1,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,017만원
- 최근 1년
- +10.5%
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 268%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 둔촌동역 · 수도권 5호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울성일초
- 가까운 공원
- 성안공원 145m
- 공시가격
- 2억 9,800
동방 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 6억 1,000 | 60㎡ | 7층 |
| 2025-10-18 | 5억 3,000 | 71.4㎡ | 3층 |
| 2025-08-27 | 6억 4,000 | 71.4㎡ | 5층 |
| 2025-08-20 | 5억 5,200 | 60㎡ | 6층 |
| 2025-01-24 | 6억 1,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2025-01-21 | 6억 3,500 | 83.7㎡ | 2층 |
| 2023-11-08 | 5억 | 71.4㎡ | 4층 |
| 2023-05-09 | 4억 8,000 | 71.4㎡ | 5층 |
| 2022-04-07 | 7억 2,000 | 83.7㎡ | 3층 |
| 2022-03-12 | 5억 5,800 | 60㎡ | 2층 |
동방 평형별 시세
- 전용 60㎡6억 1,000 · 2026-08-08 · 9건
- 전용 71.4㎡5억 3,000 · 2025-10-18 · 7건
- 전용 83.7㎡6억 3,500 · 2025-01-21 · 3건