동아1
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성내동
단지 상세
동아1
동아1동아1
누적 140건
8억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 2,106만원
집값 8억 2,500만원대출 −3억 3,000만원부대비용 +2,606만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,606만원
- 취득세 (2.50%)2,063만원
- 지방교육세206만원
- 중개보수 (상한)협의330만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾54만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)54만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 성내동 동아1는 대표가 8억 2,500만, 135세대, 준공 29년차예요. 교통은 천호(풍납토성)역 335m(5호선·8호선) 초역세권, 김포공항 30.2km, 세종포천고속도로이에요. 성내초 배정이에요. 공원이 62m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 천호A1-1 재개발, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 63%이에요. 강동구 성내동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.3%9억 9,000 → 11억 3,157- 초원동아둔촌동+13.7%7억 7,500 → 8억 8,149
더샵둔촌포레둔촌동+12.4%18억 8,000 → 21억 1,368- 동아둔촌동+10.8%6억 9,000 → 7억 6,418
올림픽파크포레온둔촌동+10.0%30억 → 32억 9,910
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강동구의 다른 유형
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인접 지역
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동아1 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 2,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,381만원
- 최근 6개월
- -19.4%
- 최근 1년
- +18.1%
- 세대수
- 135세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 348%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.06대
- 가까운 지하철
- 천호(풍납토성)역 · 수도권 5호선 외1 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울성내초
- 가까운 공원
- 문화공원 62m
- 공시가격
- 4억 200
동아1 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 8억 2,500 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-01 | 10억 5,000 | 93.5㎡ | 14층 |
| 2026-02-26 | 10억 5,000 | 67.6㎡ | 7층 |
| 2025-12-11 | 7억 4,000 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2025-10-10 | 7억 6,000 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2025-08-13 | 9억 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-03-24 | 8억 5,500 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2025-03-10 | 8억 5,000 | 93.5㎡ | 8층 |
| 2025-01-02 | 7억 4,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2024-07-10 | 7억 4,000 | 75㎡ | 3층 |
동아1 평형별 시세
- 전용 59.7㎡8억 2,500 · 2026-08-22 · 10건
- 전용 93.5㎡10억 5,000 · 2026-07-01 · 7건
- 전용 84.9㎡9억 · 2025-08-13 · 7건
- 전용 67.6㎡10억 5,000 · 2026-02-26 · 3건
- 전용 75㎡7억 4,000 · 2024-07-10 · 3건